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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 康 樂 園 助 理 分 區 營 業 經 理 曾 令 智 不 諱 言 , 單 十 一 月 份 康 樂 園 便 共 錄 得 三 十 宗 物 業 轉 售 個 案 , 其 中 十 宗 屬 銀 主 貨 , 成 交 呎 價 由 三 千 一 百 至 四 千 二 百 元 不 等 。 他 又 認 為 , 銀 主 貨 往 往 予 人 「 拖 低 樓 價 」 的 感 覺 , 實 際 上 有 關 盤 源 的 銀 主 貨 叫 價 每 方 呎 介 乎 四 千 五 百 元 至 五 千 元 不 等 , 一 點 也 不 便 宜 , 但 此 類 盤 源 多 屬 優 質 單 位 , 較 受 買 家 追 捧 。
曾 令 智 表 示 , 現 時 銀 主 貨 在 康 樂 園 的 放 盤 量 達 百 分 之 三 十 至 四 十 , 自 本 年 九 月 開 始 , 每 月 錄 得 八 至 十 宗 的 銀 主 貨 成 交 , 實 較 九 四 年 地 產 低 潮 時 每 月 兩 至 三 宗 為 多 。 雖 然 該 區 仍 有 近 四 十 個 銀 主 貨 求 售 , 但 他 相 信 銀 主 貨 難 成 「 大 氣 候 」 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 十 二 月 四 日