市 場 焦 點

雍 翠 豪 園 認 購 1.76倍    二 手 市 場 未 受 影 響

受 近 期 多 個 樓 盤 貨 尾 單 位 推 售 影 響 ， 元 朗 雍 翠 豪 園 連 日 來 認 購 反 應 未 為 理 想 ， 信 和 昨 日 公 布 合 共 取 得 二 百 四 十 三 張 入 票 ， 超 額 認 購 一 點 七 六 倍 ， 發 展 商 未 有 再 加 推 單 位 發 售 ， 業 界 表 示 入 票 成 績 對 二 手 市 場 影 響 不 大 ， 估 計 明 日 可 售 出 六 至 七 成 單 位 。

243入 票 用 家 為 主

信 和 發 言 人 表 示 ， 雍 翠 豪 園 取 得 之 二 百 四 十 三 張 入 票 ， 全 部 均 以 私 人 名 義 登 記 ， 顥 示 入 票 者 百 分 百 以 用 家 為 主 ， 由 於 十 、 十 一 月 市 場 已 消 耗 一 定 購 買 力 ， 取 得 的 登 記 成 績 已 感 滿 意 。 以 市 價 推 售 之 元 朗 雍 翠 豪 園 ， 信 和 公 布 開 售 曾 引 起 市 場 關 注 ， 並 有 入 票 者 搶 先 登 記 ， 但 隨 後 聽 濤 雅 苑 二 期 及 愉 景 新 城 公 布 貨 尾 推 售 計 畫 後 ， 雍 翠 豪 園 入 票 情 況 明 顯 轉 淡 ， 以 致 最 終 只 有 不 足 兩 倍 超 額 認 購 。 中 原 地 產 元 朗 區 分 區 營 業 經 理 周 子 立 表 示 ， 雍 翠 豪 園 明 顯 受 聽 濤 、 愉 城 開 售 拖 累 ， 以 致 登 記 成 績 遠 低 預 期 數 字 ， 但 二 手 市 場 交 投 並 未 受 影 響 ， 近 期 朗 晴 居 及 新 元 朗 中 心 交 投 明 顯 上 升 ， 平 均 造 價 介 乎 三 千 至 三 千 一 百 元 。

雍 翠 豪 園 明 日 上 午 於 尖 沙 嘴 中 心 進 行 揀 樓 程 序 ， 發 展 商 累 積 共 推 出 二 百 一 十 個 單 位 ， 平 均 售 價 介 乎 二 千 八 百 七 十 至 三 千 零 一 十 六 元 ， 周 子 立 表 示 ， 由 於 入 票 者 為 實 際 用 家 ， 並 屬 物 業 之 捧 場 客 ， 估 計 明 日 可 售 出 六 至 七 成 單 位 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 四 日

放 寬 按 揭 消 息     買 家 暫 抱 觀 望

中 原 地 產 新 界 區 營 業 部 董 事 陳 永 傑 相 信 ， 雍 翠 豪 園 登 記 認 購 反 應 一 般 ， 應 與 多 種 因 素 有 關 。 包 括 近 期 有 不 少 不 利 經 濟 消 息 、 截 止 登 記 日 並 非 假 日 等 等 ， 而 昨 日 政 府 宣 布 二 手 樓 按 揭 明 年 變 相 放 寬 至 八 成 半 ， 亦 可 能 使 一 些 有 意 入 票 者 改 抱 觀 望 態 度 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 十 二 月 四 日