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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 柴 灣 新 翠 分 行 營 業 主 任 黎 百 祥 表 示 , 雖 然 山 翠 苑 樓 價 沒 有 受 到 近 期 減 息 消 息 影 響 , 但 因 叫 價 持 續 高 企 , 交 投 於 十 一 月 沒 有 上 升 , 後 市 要 視 乎 業 主 叫 價 態 度 而 定 。
他 指 出 , 山 翠 苑 約 有 三 十 八 個 單 位 放 盤 , 每 方 呎 叫 價 二 千 九 百 三 十 元 , 加 上 尚 有 少 數 業 主 抱 著 觀 望 態 度 。 近 期 於 十 月 僅 錄 得 一 個 B座 中 層 六 室 交 投 , 面 積 四 百 六 十 八 方 呎 , 成 交 價 一 百 二 十 三 萬 元 , 每 方 呎 價 二 千 六 百 二 十 八 元 。
他 續 稱 , 山 翠 苑 租 務 較 買 賣 市 場 交 投 表 現 稍 佳 , 市 場 約 有 十 二 個 租 盤 , 在 十 一 月 首 二 十 四 天 錄 得 兩 宗 交 投 , 其 一 個 位 於 A座 中 層 三 室 , 租 金 六 千 六 百 元 , 每 方 呎 租 金 十 三 元 九 角 。
山 翠 苑 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
層 數 |
單 位 |
面 積 (方 呎 ) |
成 交 價 (萬 元 ) |
平 均 每 方 呎 價 |
景 觀 |
日 期 |
B |
中 |
6 |
468 |
$123 |
$2628 |
山 |
10/98 |
D |
中 |
7 |
477 |
$105 |
$2201 |
山 |
9/98 |
B |
低 |
5 |
468 |
$124 |
$2649 |
開 揚 |
8/98 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
資 料 來 源 ﹕ 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 四 日