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市 場 焦 點 |
青 山 公 路 海 韻 臺 為 單 幢 樓 , 盤 源 少 , 加 上 地 點 吊 腳 , 購 物 飲 食 以 及 康 樂 設 施 均 須 往 海 韻 花 園 , 故 未 能 廣 受 買 家 鍾 情 , 交 投 疏 落 。
中 原 地 產 深 井 陳 記 第 一 分 行 分 區 營 業 經 理 潘 志 威 說 , 海 韻 臺 十 一 月 只 有 一 宗 買 賣 , 為 中 層 A室 , 面 積 七 百 三 十 二 方 呎 , 作 價 一 百 八 十 八 萬 元 , 呎 價 二 千 五 百 六 十 八 元 。
他 指 出 , 海 韻 臺 放 盤 單 位 約 二 十 個 , 每 方 呎 叫 價 介 乎 二 千 八 百 至 三 千 元 。
由 同 一 發 展 商 興 建 的 海 韻 花 園 , 樓 齡 六 年 , 屬 屋 苑 式 設 計 , 建 有 五 幢 住 宅 大 廈 , 交 投 較 活 躍 , 平 均 盤 呎 價 約 二 千 八 百 元 , 十 一 月 約 有 六 宗 成 交 , 平 均 成 交 呎 價 二 千 四 百 五 十 元 。 其 中 一 座 低 層 F室 , 面 積 八 百 三 十 二 方 呎 , 以 一 百 九 十 五 萬 元 易 手 , 呎 價 二 千 三 百 四 十 四 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 七 日