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市 場 焦 點 |
信 和 牽 頭 發 展 的 元 朗 雍 翠 豪 園 以 三 千 二 百 元 的 呎 價 第 三 度 加 推 一 百 八 十 個 單 位 , 惟 因 加 推 單 位 價 格 升 幅 太 高 使 部 分 買 家 卻 步 , 結 果 三 百 九 十 個 單 位 只 能 賣 出 四 成 三 。 連 小 部 分 前 頭 籌 登 記 者 亦 嫌 樓 貴 沒 有 揀 樓 , 銷 售 情 況 較 市 場 預 期 遜 色 。 雍 翠 豪 園 較 早 前 首 批 推 出 單 位 平 均 呎 價 僅 為 二 千 八 百 七 十 元 , 但 首 次 加 推 時 呎 價 已 上 升 百 分 之 五 , 昨 日 第 二 度 加 推 累 積 呎 價 加 幅 更 高 達 百 分 之 十 二 點 二 , 達 到 三 千 二 百 二 十 元 。
中 原 地 產 新 界 區 營 業 部 董 事 陳 永 傑 坦 言 , 雍 翠 的 加 售 價 稍 貴 , 因 為 現 時 市 區 貨 尾 如 愉 景 新 城 也 只 是 四 千 元 左 右 。 他 認 為 信 和 今 次 高 價 賣 樓 , 可 能 與 看 好 後 市 , 「 唔 憂 賣 」 有 關 , 但 銷 情 較 預 期 為 差 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 十 二 月 六 日
昨 日 多 個 新 盤 銷 售 貨 尾 , 成 績 好 壞 參 半 , 上 周 六 開 售 的 元 朗 雍 翠 豪 園 , 踏 入 第 二 日 已 出 現 承 接 乏 力 , 發 展 商 並 無 公 布 銷 情 。 至 於 荃 灣 愉 景 新 城 , 其 撻 定 及 貨 尾 單 位 昨 日 售 出 逾 二 十 個 , 過 去 兩 日 累 積 售 出 近 八 成 六 單 位 , 同 區 二 手 市 場 亦 受 帶 動 , 樓 價 出 現 百 分 之 五 至 七 升 幅 。
中 原 地 產 南 豐 第 三 行 高 級 營 業 主 任 謝 秋 儀 指 出 , 雖 然 有 若 干 買 家 即 時 加 價 十 多 萬 元 放 售 愉 城 貨 尾 , 但 至 今 未 聞 成 功 轉 售 愉 景 新 城 貨 尾 。 相 反 同 區 二 手 市 場 於 過 去 兩 日 交 投 活 躍 , 其 中 海 濱 花 園 平 均 呎 價 已 由 上 周 的 三 千 三 百 元 調 升 百 分 之 六 , 至 三 千 五 百 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 七 日