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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 葵 涌 區 分 區 營 業 經 理 李 惠 貞 表 示 , 上 月 新 葵 芳 花 園 共 錄 得 十 四 宗 成 交 ﹐ 交 投 量 較 十 月 份 增 加 百 分 之 二 十 一 , 而 現 時 平 均 成 交 呎 價 約 三 千 一 百 元 , 造 價 較 上 月 初 上 升 百 分 之 八 左 右 。
她 再 表 示 , 近 期 該 區 睇 樓 量 上 升 逾 一 倍 , 該 屋 苑 現 約 有 一 百 一 十 個 放 盤 單 位 , 約 五 成 放 盤 業 主 將 叫 價 調 高 , 與 上 月 同 期 相 比 , 增 幅 達 一 成 , 目 前 平 均 每 方 呎 叫 價 徘 徊 於 三 千 五 百 元 , 而 買 家 追 價 幅 度 約 為 百 分 之 五 至 十 。
新 葵 芳 花 園 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 ( 萬 元 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 呎 價 ( 元 ) |
D |
高 |
01 |
510 |
$148 |
$2902 |
E |
中 |
03 |
519 |
$155 |
$2987 |
E |
高 |
05 |
490 |
$152 |
$3102 |
C |
高 |
02 |
526 |
$175 |
$3327 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 八 日