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市 場 焦 點 |
地 產 界 人 士 表 示 , 中 遠 集 團 持 有 的 灣 仔 駱 克 道 三 湘 大 廈 二 十 一 樓 全 層 , 最 近 以 每 方 呎 十 二 元 租 出 , 租 約 為 期 三 年 , 免 租 期 半 年 。
中 原 地 產 商 業 組 分 區 營 業 經 理 何 德 成 表 示 , 該 物 業 面 積 為 五 千 一 百 三 十 方 呎 , 擁 有 少 量 海 景 , 最 近 以 每 方 呎 十 二 元 租 出 。 由 於 租 約 年 期 為 三 年 , 所 以 業 主 提 供 半 年 免 租 期 予 租 戶 。 業 主 為 中 遠 集 團 , 租 客 為 一 家 保 險 公 司 。
至 於 上 環 信 德 中 心 西 翼 二 十 一 樓 十 一 室 , 面 積 為 二 千 四 百 八 十 方 呎 , 最 近 以 每 方 呎 二 十 四 元 租 出 , 租 約 期 一 年 , 免 租 期 為 一 個 月 。 他 表 示 , 由 於 該 物 業 擁 有 全 海 景 , 連 豪 華 裝 修 及 傢 俬 , 所 以 能 夠 以 一 個 較 高 租 金 水 平 租 出 。
他 表 示 , 由 於 寫 字 樓 供 應 過 剩 , 所 以 商 廈 的 租 金 水 平 普 遍 受 到 壓 力 , 維 持 於 一 個 較 低 水 平 。 至 於 商 廈 的 買 賣 市 場 , 由 於 市 場 上 的 平 價 盤 不 多 , 所 以 成 交 宗 數 有 限 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 信 報
一 九 九 八 年 十 二 月 十 日