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市 場 焦 點 |
黃 埔 新 村 毗 鄰 黃 埔 花 園 , 樓 齡 已 有 二 十 年 , 但 屋 苑 樓 下 有 各 式 各 樣 的 商 店 及 食 肆 , 毗 鄰 的 黃 埔 花 園 又 有 多 個 購 物 商 場 , 日 常 生 活 所 需 不 假 外 求 。
中 原 地 產 黃 埔 及 土 瓜 灣 區 分 區 營 業 經 理 王 鎮 維 表 示 , 黃 埔 新 村 現 時 約 有 二 十 五 個 放 租 單 位 , 平 均 每 方 呎 租 金 叫 價 為 十 六 元 , 十 二 月 份 至 今 暫 有 約 三 宗 成 交 , 每 方 呎 平 均 租 金 亦 為 十 六 元 。 他 又 稱 , 黃 埔 花 園 的 租 務 交 投 一 向 不 太 多 , 但 頗 穩 定 , 平 均 每 月 可 有 十 多 宗 成 交 錄 得 。
黃 埔 新 村 近 期 租 務 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (方 呎 ) |
成 交 價 (元 ) |
平 均 呎 價 (元 ) |
成 交 月 份 |
#樂 富 樓 |
中 |
5 |
650 |
$9000 |
$13.8 |
12/98 |
#樂 華 樓 |
中 |
8 |
620 |
$9000 |
$14.5 |
12/98 |
#安 富 樓 |
中 |
3 |
450 |
$7500 |
$16.7 |
12/98 |
#啟 富 樓 |
高 |
6 |
550 |
$7800 |
$14.2 |
11/98 |
資 料 ﹕ 中 原 地 產 #租 金 包 括 差 餉 及 管 理 費 |
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 十 二 日