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市 場 焦 點 |
最 近 減 息 後 紓 緩 整 體 樓 市 交 投 壓 力 , 部 份 豪 宅 市 場 續 見 成 交 , 個 別 發 展 商 亦 將 於 短 期 內 乘 勢 推 出 豪 宅 樓 盤 。 麗 新 發 展 主 席 林 百 欣 私 人 名 下 發 展 的 飛 鵝 山 道 溫 莎 堡 亦 將 推 出 , 市 場 估 計 平 均 呎 價 約 七 千 元 。
市 場 人 士 指 出 , 溫 莎 堡 快 將 入 伙 , 發 展 商 短 期 內 以 現 樓 及 計 劃 透 過 地 產 代 理 推 售 , 目 前 正 準 備 有 關 售 樓 資 料 。 該 樓 盤 位 於 影 星 林 青 霞 現 居 的 飛 鵝 山 道 八 號 對 面 , 位 置 上 居 高 臨 下 可 俯 瞰 維 港 景 , 提 供 五 座 三 千 多 呎 獨 立 花 園 洋 房 , 另 有 泳 池 設 施 。
中 原 地 產 西 貢 及 清 水 灣 助 理 分 區 營 業 經 理 史 世 德 表 示 , 市 場 早 前 傳 該 樓 盤 發 展 商 擬 以 平 均 呎 價 九 千 元 發 售 , 但 部 份 曾 經 參 觀 地 盤 的 買 家 追 價 意 欲 , 而 目 前 附 近 的 飛 鵝 花 園 最 近 成 交 造 價 平 均 每 呎 五 千 多 元 。 而 另 一 位 於 清 水 灣 道 三 育 中 學 以 下 由 長 實 發 展 擁 有 海 景 的 柏 濤 灣 豪 宅 , 亦 將 於 明 年 首 季 內 開 售 。 他 估 計 按 目 前 附 近 二 手 市 價 及 該 樓 盤 亦 屬 靚 景 質 素 , 開 售 價 平 均 每 呎 約 七 千 元 預 期 有 市 場 承 接 。
資 料 來 源 :節 錄 自 成 報
一 九 九 八 年 十 二 月 十 一 日