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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 沙 田 希 爾 頓 分 行 高 級 營 業 主 任 利 嘉 龍 表 示 , 十 一 月 沙 田 第 一 城 錄 得 約 一 百 宗 成 交 , 平 均 成 交 呎 價 約 三 千 三 百 八 十 五 元 , 交 投 量 較 十 月 回 升 達 百 分 之 四 十 , 造 價 亦 升 約 百 分 之 六 , 買 家 以 換 樓 客 為 主 。
他 又 表 示 , 近 期 減 息 推 動 之 下 , 買 家 已 趨 向 較 積 極 , 而 沙 田 第 一 城 選 擇 頗 多 , 加 上 市 場 不 少 新 樓 盤 已 漸 被 消 化 , 估 計 後 市 可 樂 觀 , 樓 價 亦 將 再 上 升 百 分 之 五 至 八 。
沙 田 第 一 城 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 |
成 交 價 |
平 均 呎 價 |
1 |
低 |
E |
544 |
150 |
2757 |
8 |
高 |
H |
395 |
132 |
3342 |
11 |
低 |
B |
605 |
170 |
2810 |
14 |
低 |
D |
1018 |
345 |
3389 |
34 |
高 |
D |
872 |
332 |
3807 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 十 四 日