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市 場 焦 點 |
山 頂 道 是 港 島 老 牌 的 豪 宅 區 , 區 內 環 境 幽 靜 , 星 羅 棋 布 的 著 名 物 業 , 包 括 「 十 間 」 、 「 天 祥 」 、 「 紅 梅 閣 」 及 「 Orient Crest」 等 , 俱 是 富 豪 的 居 庭 。
其 中 位 於 山 頂 道 八 十 一 至 九 十 五 號 的 「 十 間 」 、 共 有 二 十 個 豪 宅 單 位 , 面 積 由 二 千 四 百 至 三 千 四 百 方 呎 , 據 中 原 地 產 山 頂 南 區 組 分 區 營 業 經 理 戴 亞 倫 ( Allen Taylor) 表 示 , 物 業 原 由 一 印 尼 富 商 在 一 九 四 九 年 興 建 , 一 直 作 出 租 用 途 , 至 一 九 八 九 年 , 大 業 主 將 單 位 分 拆 出 售 , 部 分 買 家 用 作 自 住 , 另 有 部 分 則 作 出 租 用 途 。 物 業 在 兩 年 前 曾 全 面 翻 新 外 牆 , 所 以 只 看 外 型 , 無 法 判 斷 樓 齡 接 近 半 個 世 紀 。
他 說 , 最 近 業 主 委 託 代 理 , 出 售 「 十 間 」 六 號 及 七 號 兩 個 豪 宅 單 位 , 兩 單 位 面 積 俱 為 三 千 零 四 十 一 方 呎 , 叫 價 均 為 一 千 九 百 八 十 萬 元 , 平 均 呎 價 約 六 千 五 百 一 十 一 元 , 其 中 六 號 連 一 個 有 蓋 車 位 , 以 交 吉 形 式 出 售 , 而 七 號 則 連 兩 個 有 蓋 車 位 及 連 租 約 出 售 , 每 月 租 金 十 一 萬 五 千 元 , 租 約 至 九 九 年 十 月 十 五 日 期 滿 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 十 二 月 十 四 日