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市 場 焦 點 |
由 逾 十 間 大 型 地 產 發 展 商 合 作 發 展 的 粉 嶺 綠 悠 軒 , 將 會 在 本 周 四 公 布 開 售 詳 情 , 並 於 短 期 內 開 放 示 範 單 位 , 聖 誕 節 假 期 後 , 即 二 十 八 至 三 十 一 日 接 受 登 記 , 暫 定 明 年 一 月 二 日 或 三 日 揀 樓 。
粉 嶺 綠 悠 軒 共 七 座 合 共 一 千 六 百 八 十 個 單 位 組 成 , 單 位 面 積 由 五 百 餘 至 八 百 餘 平 方 呎 。 由 於 物 業 已 近 現 樓 , 故 此 早 前 有 發 展 商 成 員 預 期 , 其 平 均 呎 價 會 處 於 約 三 千 二 百 元 上 下 水 平 , 且 首 批 將 以 吸 引 價 搶 客 。
據 中 原 地 產 粉 嶺 及 上 水 分 區 營 業 經 理 許 偉 邦 表 示 , 目 前 粉 嶺 區 二 手 造 價 , 例 如 粉 嶺 中 心 、 粉 嶺 名 都 及 花 都 廣 場 等 的 平 均 造 價 均 介 乎 三 千 一 至 三 千 二 百 元 間 , 而 恆 地 發 售 中 的 牽 晴 間 貨 尾 ( 約 四 百 個 ) 則 徘 徊 三 千 三 百 元 水 平 , 由 於 是 次 綠 悠 軒 以 接 近 現 樓 姿 態 推 出 , 故 此 呎 價 仍 會 以 此 作 參 考 。
目 前 , 粉 嶺 區 二 手 市 場 已 因 買 家 及 業 主 , 觀 望 綠 悠 軒 公 布 開 價 , 而 表 現 僵 持 及 淡 靜 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 十 五 日