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市 場 焦 點 |
新 世 界 發 展 方 面 昨 重 申 , 至 昨 為 止 綠 悠 軒 發 展 商 從 未 將 該 樓 盤 內 部 認 購 單 位 資 料 發 送 予 有 關 員 工 及 地 產 代 理 。 但 昨 下 午 則 先 將 上 述 資 料 發 送 予 各 發 展 商 股 東 , 並 將 盡 快 將 內 購 單 位 推 出 。 他 卻 承 認 目 前 包 括 第 五 座 的 內 購 單 位 有 二 百 四 十 個 以 上 。 至 於 明 日 公 布 該 樓 盤 公 開 發 售 之 詳 情 , 他 稱 首 推 單 位 平 均 呎 價 不 會 接 近 三 千 元 , 但 在 此 價 格 水 平 向 上 或 向 下 開 盤 則 於 明 公 布 。
中 原 地 產 粉 嶺 及 上 水 分 區 營 業 經 理 許 偉 邦 表 示 , 該 公 司 昨 接 到 約 四 十 買 家 查 詢 綠 悠 軒 內 購 事 宜 , 並 收 到 五 張 各 十 多 萬 元 的 臨 時 訂 金 支 票 , 以 便 率 先 辦 理 內 購 。 他 估 計 該 樓 盤 由 於 單 位 實 用 率 不 足 七 成 半 , 故 內 購 或 首 推 公 開 發 售 單 位 平 均 呎 價 由 二 千 六 百 至 二 千 七 百 元 為 合 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 成 報
一 九 九 八 年 十 二 月 十 六 日
中 原 地 產 粉 嶺 及 上 水 分 區 營 業 經 理 許 偉 邦 表 示 , 綠 悠 軒 內 購 消 息 傳 出 後 , 粉 嶺 區 放 盤 業 主 心 態 變 軟 , 紛 將 單 位 叫 價 下 調 百 分 之 三 至 五 不 等 , 惟 買 家 現 階 段 追 價 意 欲 仍 低 , 故 交 投 呈 拉 鋸 , 他 預 期 要 待 綠 悠 軒 開 售 後 , 二 手 市 場 才 有 機 會 恢 復 正 常 。
至 於 該 盤 內 購 方 面 , 他 表 示 收 到 不 少 人 士 查 詢 , 個 別 更 願 意 留 下 本 票 , 但 相 信 發 展 商 會 自 行 安 排 內 部 認 購 。
綠 悠 軒 有 七 幢 三 十 層 高 住 宅 物 業 , 提 供 一 千 六 百 八 十 個 單 位 , 料 開 售 呎 價 約 二 千 六 百 至 三 千 元 , 明 年 初 入 伙 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 十 六 日