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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 沙 田 連 城 廣 場 分 行 營 業 主 任 黃 偉 基 表 示 , 本 月 蔚 林 居 暫 錄 得 一 宗 成 交 個 案 , 成 交 呎 價 約 六 千 一 百 元 , 造 價 亦 算 合 理 , 而 目 前 約 有 九 個 放 盤 單 位 , 每 方 呎 平 均 叫 價 為 七 千 元 , 大 部 分 均 屬 蝕 讓 , 幅 度 達 百 分 之 十 或 以 上 。
他 指 出 , 近 期 該 區 睇 樓 量 較 上 月 增 多 一 倍 , 以 中 文 大 學 及 香 港 大 學 的 準 「 教 授 」 買 家 為 主 , 料 後 市 會 平 穩 回 升 , 明 年 初 該 屋 苑 成 交 呎 價 將 徘 徊 於 七 千 元 左 右 。
蔚 林 居 近 期 成 交 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 呎 價 ( 元 ) |
C |
低 |
2 |
1168 |
$720 |
$6164 |
G |
低 |
2 |
1168 |
$750 |
$6421 |
E |
低 |
1 |
1168 |
$796 |
$6815 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 十 六 日