「市場焦點」專欄瀏覽次數 | (由1999年1月10日至今為止) |
市 場 焦 點 |
地 產 界 人 士 表 示 , 近 期 大 學 教 職 員 置 業 的 熱 門 地 區 馬 鞍 山 , 除 了 吸 引 教 職 員 買 樓 外 , 也 吸 引 不 少 教 職 員 租 住 區 內 的 樓 盤 。 過 去 一 個 多 月 , 有 十 宗 教 職 員 租 樓 的 成 交 , 租 住 雅 典 居 及 剛 入 伙 的 聽 濤 雅 苑 一 期 二 個 樓 盤 , 每 方 呎 成 交 租 金 約 十 八 元 。
中 原 地 產 馬 鞍 山 海 濤 居 第 一 分 行 營 業 主 任 陳 世 民 表 示 , 受 長 江 實 業 及 新 鴻 基 地 產 積 極 招 待 中 大 教 職 員 參 觀 區 內 新 盤 聽 濤 雅 苑 及 帝 琴 灣 帶 動 下 , 馬 鞍 山 近 期 出 現 不 少 大 學 教 職 員 的 買 賣 及 租 賃 成 交 。 買 賣 集 中 於 發 展 商 的 樓 盤 貨 尾 單 位 , 租 賃 則 集 中 於 剛 入 伙 的 聽 濤 雅 苑 一 期 及 雅 典 居 。
他 表 示 , 自 聽 濤 雅 苑 一 期 於 一 個 多 月 前 入 伙 至 今 , 市 場 上 已 有 八 宗 大 學 教 職 員 的 租 賃 成 交 。 以 一 座 中 層 A單 位 為 例 , 擁 有 全 海 景 , 面 積 一 千 二 百 七 十 一 方 呎 , 以 月 租 二 萬 二 千 二 百 元 租 予 一 名 中 大 講 師 。 另 一 個 一 座 高 層 F單 位 , 景 觀 及 面 積 與 之 前 的 中 層 A單 位 一 樣 , 租 金 同 樣 二 萬 二 千 二 百 元 , 租 客 為 一 名 沙 田 工 業 學 院 講 師 。 該 二 個 單 位 租 期 同 為 二 年 , 連 一 個 車 位 。
除 了 租 住 聽 濤 雅 苑 一 期 外 , 大 學 教 職 員 也 有 租 住 區 內 另 一 個 優 質 樓 盤 雅 典 居 , 過 去 一 個 多 月 達 成 二 宗 成 交 出 現 。 以 一 個 七 座 高 層 C單 位 為 例 , 擁 有 全 海 景 , 面 積 一 千 零 六 十 八 方 呎 , 連 一 個 車 位 , 以 月 租 二 萬 元 租 出 , 租 約 期 二 年 , 租 予 一 名 中 大 講 師 。
他 表 示 , 大 學 教 職 員 主 要 租 住 聽 濤 雅 苑 一 期 及 雅 典 居 , 主 要 原 因 是 該 二 個 樓 盤 擁 有 最 佳 的 吐 露 港 海 景 , 而 且 聽 濤 雅 苑 一 期 還 是 一 個 剛 入 伙 的 全 新 樓 盤 。 以 月 租 二 萬 至 二 萬 二 千 多 元 計 算 , 每 方 呎 成 交 租 金 約 十 八 元 。
資 料 來 源 : 資 料 來 源 信 報
一 九 九 八 年 十 二 月 十 七 日