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市 場 焦 點 |
青 山 公 路 油 柑 頭 段 罕 有 洋 房 租 盤 , 由 遠 東 集 主 席 邱 德 根 家 族 在 該 區 擁 有 的 錦 柏 豪 苑 , 其 中 十 三 座 洋 房 現 正 推 出 租 售 。
錦 柏 豪 苑 毗 鄰 恆 麗 園 , 全 數 十 六 座 洋 房 , 均 以 孖 屋 形 式 分 前 後 兩 行 排 列 , 戶 戶 坐 北 向 南 , 廳 房 皆 寬 敝 四 正 , 二 千 多 方 呎 單 位 卻 不 設 工 人 房 。 每 座 洋 房 附 有 一 個 約 二 百 方 呎 的 後 花 園 , 讓 住 客 種 植 花 卉 。 此 外 , 客 廳 有 一 道 樓 梯 通 往 地 下 車 房 (可 停 泊 兩 部 車 )使 住 戶 免 受 日 曬 雨 淋 。
中 原 地 產 深 井 海 韻 分 行 高 級 營 業 主 任 譚 藩 勝 表 示 , 年 近 歲 晚 , 屬 傳 統 租 務 市 場 的 淡 季 , 故 租 務 交 投 一 般 。 錦 柏 豪 苑 每 方 呎 月 租 十 五 至 十 七 元 , 也 算 吸 引 , 目 前 附 近 租 盤 呎 租 約 十 八 至 二 十 元 。
譚 藩 勝 估 計 錦 柏 豪 苑 洋 房 售 價 約 一 千 萬 元 , 由 於 銀 碼 大 , 加 上 市 場 有 其 他 選 擇 , 料 承 接 乏 力 。 至 於 區 內 分 層 大 廈 金 麗 苑 , 平 均 呎 價 約 五 千 元 , 而 恆 麗 園 逾 千 方 呎 分 層 單 位 , 每 方 呎 叫 價 近 六 千 元 , 叫 價 偏 高 而 乏 成 交 。
資 料 來 源 :節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 十 八 日