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市 場 焦 點 |
以 往 東 駿 苑 是 筲 箕 灣 區 唯 一 可 轉 讓 的 居 屋 , 但 由 十 二 月 十 九 日 開 始 , 又 有 入 伙 滿 三 年 的 居 屋 東 熹 苑 加 入 這 一 行 列 , 對 買 家 而 言 無 疑 是 一 個 好 消 息 。
中 原 地 產 筲 箕 灣 、 鯉 景 灣 及 柴 灣 新 翠 分 行 高 級 分 區 營 業 主 任 唐 詠 勤 表 示 , 由 於 東 熹 苑 普 遍 業 主 已 忘 記 解 封 日 期 , 估 計 需 過 一 段 時 間 放 盤 量 才 會 逐 漸 增 加 , 而 交 投 亦 會 相 繼 呈 現 。
她 指 出 , 東 熹 苑 在 十 二 月 首 周 解 封 前 已 有 約 十 五 個 單 位 放 盤 , 每 方 呎 叫 價 二 千 三 百 元 , 與 東 熹 苑 質 素 相 若 , 鄰 近 的 樓 齡 已 四 年 的 居 屋 東 駿 苑 每 方 呎 成 交 價 二 千 二 百 元 , 故 預 期 東 熹 苑 解 封 後 , 上 述 叫 價 會 有 定 承 接 力 。
她 補 充 , 東 熹 苑 於 本 月 下 旬 放 盤 量 會 逐 漸 增 加 , 但 因 受 區 內 買 家 對 居 屋 需 求 有 限 影 響 , 成 交 料 不 會 太 活 躍 。
東 熹 苑 近 期 放 盤 個 案 |
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座 別 |
層 數 |
單 位 |
面 積 (方 呎 ) |
叫 價 (萬 元 ) |
平 均 每 方 呎 價 (元 ) |
景 觀 |
日 期 |
A |
高 |
1 |
870 |
$190 |
$2183 |
海 |
12/98 |
D |
中 |
8 |
600 |
$138 |
$2300 |
園 |
12/9 |
D |
低 |
1 |
890 |
$190 |
$2134 |
3 |
12/98 |
以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 十 八 日