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市 場 焦 點 |
位 於 葵 涌 荔 景 山 道 的 清 麗 苑 為 十 八 年 樓 齡 的 居 屋 , 由 屋 苑 步 行 往 美 孚 地 鐵 站 約 需 十 五 分 鐘 , 而 住 客 日 常 購 物 亦 可 在 美 孚 新 村 及 屋 苑 本 身 的 商 場 解 決 。
清 麗 苑 的 租 務 交 投 一 向 不 太 活 躍 , 租 客 主 要 為 附 近 醫 院 的 員 工 及 屋 苑 的 住 客 。 現 時 屋 苑 租 盤 盤 源 約 有 八 個 , 租 金 叫 價 由 六 千 至 八 千 元 不 等 , 即 平 均 每 方 呎 為 十 二 元 。
中 原 地 產 美 孚 新 村 一 期 分 行 營 業 主 任 方 麗 娟 表 示 , 清 麗 苑 的 租 務 成 交 價 向 來 平 穩 , 但 若 單 位 擁 有 不 俗 的 裝 修 , 月 租 則 可 達 八 千 元 以 上 , 而 十 二 月 份 暫 時 錄 得 的 一 宗 租 務 成 交 亦 為 此 類 單 位 。 單 位 位 於 B座 中 層 六 室 , 面 積 五 百 四 十 五 方 呎 , 以 每 月 八 千 三 百 元 放 租 , 租 金 包 括 差 餉 及 管 理 費 , 平 均 每 方 呎 租 金 約 為 十 五 元 。
清 麗 苑 近 期 租 務 資 料 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
成 交 價 ( 元 ) |
平 均 呎 價 ( 元 ) |
成 交 月 份 |
*B |
中 |
6 |
545 |
$8300 |
$15.2 |
12/98 |
*D |
低 |
9 |
527 |
$7200 |
$13.7 |
11/98 |
*C |
低 |
7 |
498 |
$6300 |
$12.7 |
11/98 |
*B |
中 |
10 |
480 |
$5800 |
$12.1 |
11/98 |
資 料 : 中 原 地 產 *租 金 包 括 差 餉 及 管 理 費 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 十 九 日