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市 場 焦 點 |
銀 行 公 會 昨 宣 布 再 減 息 四 分 一 厘 , 但 未 刺 激 進 行 最 後 一 天 認 購 登 記 的 將 軍 澳 新 都 城 二 期 , 發 展 商 恆 基 地 產 在 過 去 三 天 共 接 獲 一 百 二 十 七 張 票 , 超 額 不 足 一 倍 。
市 場 人 士 指 出 , 一 百 二 十 七 張 票 中 , 只 有 不 足 一 成 屬 公 司 名 義 登 記 , 發 展 商 會 於 明 日 揀 樓 時 即 場 加 推 , 但 單 位 數 目 及 定 價 仍 未 決 定 。
中 原 地 產 將 軍 澳 區 助 理 分 區 營 業 經 理 羅 志 芳 表 示 , 雖 然 減 息 對 二 手 市 價 起 正 面 作 用 , 但 該 區 一 手 貨 尾 供 應 多 , 故 二 手 市 場 仍 處 於 膠 著 狀 態 , 尤 其 東 港 城 及 新 都 城 一 期 , 過 去 一 周 買 賣 合 共 不 足 五 宗 , 較 本 月 初 少 近 五 成 。 現 時 東 港 城 平 均 二 手 呎 價 四 千 三 百 元 , 新 都 城 一 期 則 為 四 千 一 百 元 。
新 都 城 二 期 明 日 開 售 一 及 三 座 共 六 十 八 個 貨 尾 , 平 均 呎 價 三 千 四 百 三 十 八 元 , 定 價 較 其 他 座 數 平 均 呎 價 三 千 八 百 元 低 近 一 成 。
另 外 , 恆 基 旗 下 的 筲 箕 灣 麗 東 海 景 豪 苑 二 期 , 今 日 以 原 價 加 推 餘 下 一 百 零 四 個 單 位 。 首 批 連 加 推 一 百 八 十 個 單 位 今 日 揀 樓 , 平 均 呎 價 三 千 九 百 七 十 八 元 , 該 屋 苑 共 有 二 百 二 十 四 個 單 位 , 日 前 透 過 內 購 賣 出 四 十 四 個 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 十 九 日