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市 場 焦 點 |
本 周 海 怡 半 島 的 業 主 和 買 家 的 分 歧 愈 來 愈 大 , 市 場 呈 拉 鋸 局 面 , 雙 方 叫 價 和 成 交 價 有 五 至 十 個 百 分 點 差 距 , 平 均 每 呎 叫 價 四 千 五 百 元 , 千 呎 以 上 大 單 位 叫 價 更 接 近 五 千 元 。 本 周 只 錄 有 五 宗 成 交 , 平 均 每 呎 四 千 零 八 十 四 元 。
中 原 地 產 海 怡 半 島 東 翼 分 行 營 業 主 任 王 昭 康 表 示 , 現 時 的 買 家 比 以 往 實 在 , 他 們 會 很 清 楚 計 算 風 險 和 供 樓 負 擔 才 會 入 市 , 所 以 成 交 量 和 樓 價 變 化 少 。
香 港 仔 中 心 方 面 , 集 中 成 交 大 單 位 , 買 家 開 始 有 換 樓 客 , 中 原 地 產 香 港 仔 區 助 理 分 區 營 業 經 理 葉 遠 昌 表 示 , 目 前 屋 苑 平 均 每 呎 叫 價 三 千 六 百 元 至 三 千 八 百 元 , 成 交 三 千 三 百 元 至 三 千 四 百 元 。 預 計 月 底 開 始 多 換 樓 客 入 市 , 因 早 前 市 場 成 交 了 一 批 細 單 位 , 在 連 鎖 效 應 下 , 未 來 一 段 時 間 會 以 大 單 位 成 交 為 主 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報 -置 業 家 居
一 九 九 八 年 十 二 月 十 九 日