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市 場 焦 點 |
恆 基 地 產 將 軍 澳 新 都 城 二 期 新 一 批 六 十 八 個 單 位 昨 日 公 開 發 售 。 發 展 商 並 即 場 加 推 三 十 二 個 單 位 , 加 價 百 分 之 五 。 市 場 估 計 連 加 推 單 位 在 內 , 首 日 約 售 出 八 成 , 外 界 反 應 不 俗 。 該 公 司 營 業 部 總 經 理 張 炳 強 表 示 , 由 於 新 都 城 屬 較 遠 期 樓 花 , 再 加 上 尚 餘 下 千 多 個 單 位 , 相 信 市 場 需 時 消 化 。
恆 基 地 產 營 業 部 總 經 理 張 炳 強 表 示 , 昨 日 推 出 之 首 批 單 位 , 因 從 宣 傳 角 度 出 發 , 價 錢 曾 調 低 約 一 成 。 但 隨 著 日 前 銀 行 再 宣 布 減 息 , 市 場 承 接 力 仍 然 存 在 , 遂 將 加 推 之 三 十 二 個 單 位 , 輕 微 加 價 百 分 之 五 。 而 昨 日 推 出 之 單 位 則 合 共 約 一 百 個 。 他 並 稱 , 首 二 十 名 買 家 中 , 首 置 和 自 置 居 所 客 約 佔 四 成 半 , 而 昨 日 的 買 家 出 席 率 亦 相 當 高 。 他 說 , 現 時 新 都 城 二 期 尚 餘 一 千 三 至 一 千 四 百 個 單 位 未 發 售 , 由 於 上 址 屬 較 遠 期 樓 花 , 故 市 場 需 慢 慢 消 化 。 談 及 筲 箕 灣 麗 東 海 景 豪 苑 , 他 說 , 已 預 留 約 五 十 六 個 單 位 , 待 稍 後 再 以 抽 籤 形 式 發 售 。
中 原 地 產 將 軍 澳 新 都 城 分 行 營 業 主 任 袁 頌 威 表 示 , 昨 日 下 午 由 物 業 代 理 帶 客 揀 樓 而 售 出 的 單 位 約 有 十 多 個 , 故 預 期 全 日 售 出 單 位 總 數 約 有 八 成 。 他 說 , 上 址 超 額 認 購 倍 數 不 多 , 但 仍 有 此 銷 情 , 成 績 已 算 不 俗 。 顯 示 市 場 購 買 力 仍 然 存 在 。 不 過 , 他 表 示 , 隨 著 聖 誕 、 農 曆 年 的 來 臨 , 假 期 氣 氛 漸 濃 , 市 場 購 買 力 亦 告 放 緩 , 二 手 市 場 去 貨 減 慢 。 而 是 次 的 減 息 市 場 反 應 似 乎 較 為 冷 淡 , 令 買 賣 處 於 膠 著 狀 態 。 目 前 新 都 城 和 新 寶 城 的 二 手 樓 價 每 方 呎 約 在 三 千 八 百 元 左 右 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 成 報
一 九 九 八 年 十 二 月 二 十 一 日