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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 葵 涌 分 區 營 業 經 理 李 惠 貞 表 示 , 本 月 中 旬 葵 涌 廣 場 暫 錄 得 四 宗 成 交 , 平 均 呎 價 約 三 千 餘 元 , 成 交 以 細 單 位 為 主 , 較 十 一 月 造 價 回 升 百 分 之 七 , 而 交 投 量 與 上 月 同 期 相 若 。
她 續 稱 , 近 期 佔 七 成 買 家 為 「 首 置 」 及 「 自 置 」 客 , 該 區 睇 樓 量 則 輕 微 縮 減 , 相 信 是 受 新 樓 盤 影 響 所 致 。 目 前 葵 涌 廣 場 的 叫 價 及 反 價 幅 度 與 上 月 差 別 , 業 主 放 盤 意 欲 頗 強 , 現 叫 價 徘 徊 於 每 方 呎 四 千 三 百 至 四 千 五 百 元 。
葵 涌 廣 場 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 呎 價 ( 元 ) |
1 |
高 |
F |
666 |
$225 |
$3378 |
1 |
高 |
D |
437 |
$178 |
$4073 |
3 |
中 |
D |
437 |
$166.8 |
$3817 |
1 |
中 |
G |
726 |
$250 |
$3444 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 二 十 二 日