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市 場 焦 點 |
麥 當 奴 道 物 業 普 遍 缺 乏 會 所 設 施 , 相 對 寶 樺 台 設 有 會 所 , 對 鐘 情 情 半 山 清 幽 環 境 的 買 家 有 相 當 吸 引 力 。
中 原 地 產 中 半 山 堅 尼 地 道 分 行 助 理 分 區 營 業 經 理 廖 漢 威 表 示 , 寶 樺 台 在 十 一 月 開 始 受 樓 市 氣 氛 轉 帶 動 , 交 投 逐 漸 出 現 , 踏 入 十 二 月 中 旬 , 交 投 仍 沒 有 退 卻 跡 象 。
他 指 出 , 寶 樺 台 約 有 十 五 個 單 位 放 盤 , 每 方 呎 叫 價 七 千 二 百 元 , 尚 屬 合 理 水 平 ; 加 上 政 府 有 意 穩 定 二 手 市 場 , 增 強 了 買 家 人 市 意 欲 , 故 於 十 二 月 上 半 月 亦 錄 得 一 宗 交 投 , 每 方 呎 成 交 價 五 千 九 百 二 十 六 元 。
他 續 稱 , 買 樺 台 租 務 較 買 賣 市 場 交 投 淡 靜 , 市 場 約 有 七 個 租 盤 , 單 位 租 金 叫 價 五 萬 至 六 萬 五 千 元 , 平 均 每 兩 個 月 才 會 有 一 宗 交 投 出 現 , 近 期 於 本 年 中 旬 錄 得 一 宗 成 交 , 單 位 租 金 五 萬 二 千 元 。
寶 樺 台 近 期 成 交 個 案 |
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單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
每 方 呎 成 交 價 ( 元 ) |
日 期 |
低 層 /B |
2018 |
$1296 |
$5626 |
12/98 |
中 層 /C |
2018 |
$1150 |
$5699 |
11/98 |
高 層 /A |
2018 |
$1160 |
$5748 |
11/98 |
高 層 /B |
2018 |
$1380 |
$6838 |
6/98 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 二 十 三 日