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市 場 焦 點 |
由 十 一 大 發 展 商 合 作 發 展 的 粉 嶺 綠 悠 軒 , 昨 日 進 行 內 部 認 購 揀 樓 程 序 , 而 對 於 早 前 有 報 章 報 道 , 指 有 參 與 內 購 的 員 工 購 入 單 位 後 再 把 單 位 放 售 , 甚 至 錄 得 十 多 宗 成 交 , 對 此 新 世 界 發 展 董 事 兼 集 團 總 經 理 梁 志 堅 , 昨 日 已 對 該 早 前 的 有 關 報 道 , 加 以 否 認 。
昨 日 綠 悠 軒 進 行 內 購 , 其 中 環 辦 事 處 早 上 曾 一 度 出 現 有 約 十 至 二 十 人 的 排 隊 人 龍 , 除 部 分 為 地 產 代 理 外 , 相 信 大 多 均 為 發 展 商 員 工 , 但 發 展 商 並 未 有 正 式 公 布 內 部 認 購 的 銷 售 數 字 。
另 一 方 面 , 據 中 原 地 產 粉 嶺 區 營 業 經 理 許 偉 邦 表 示 , 雖 然 有 報 道 指 有 內 購 員 工 在 購 入 單 位 後 成 功 轉 售 , 但 據 他 了 解 應 無 成 功 例 子 , 主 要 原 因 是 轉 售 成 本 高 ( 據 稱 要 加 六 至 八 萬 元 ) , 目 前 市 況 應 沒 有 買 家 願 意 承 接 。
反 而 , 據 他 了 解 , 有 個 別 內 購 員 工 就 透 過 轉 介 親 朋 或 他 人 方 式 向 發 展 商 直 接 購 買 單 位 , 且 成 功 個 案 有 十 多 個 , 但 詳 情 未 獲 證 實 。
據 發 展 商 消 息 指 出 , 是 次 撥 予 內 購 的 主 要 是 第 五 座 二 百 四 十 個 單 位 , 若 買 家 有 個 別 座 數 要 求 , 也 可 另 作 安 排 , 其 平 均 呎 價 為 二 千 七 百 八 十 八 元 , 與 公 開 發 售 價 相 若 。
資 料 來 源 :節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 二 十 三 日