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市 場 焦 點 |
何 文 田 亞 皆 老 街 雅 麗 居 剛 完 成 分 樓 手 續 , 兩 家 合 作 的 發 展 商 隨 即 爭 相 發 售 各 自 持 有 的 單 位 。 信 和 方 面 領 先 一 步 , 昨 天 已 售 出 十 多 個 單 位 , 標 準 單 位 每 方 呎 售 介 乎 五 千 五 百 至 六 千 八 百 元 , 複 式 單 位 成 交 價 由 七 千 三 百 至 七 千 八 百 元 ; 會 德 豐 方 面 昨 天 售 出 一 個 頂 層 複 式 單 位 , 平 均 每 方 呎 售 價 七 千 四 百 元 。
信 和 發 言 人 表 示 , 昨 天 洽 購 的 情 況 理 想 , 共 售 出 十 多 個 標 準 單 位 , 每 方 呎 成 交 價 介 乎 五 千 五 百 至 六 千 八 百 元 之 間 , 售 出 的 包 括 七 百 零 五 方 呎 的 細 單 位 及 九 百 和 一 千 二 百 多 方 呎 的 大 單 位 , 而 二 千 多 方 呎 的 複 式 單 位 方 面 也 有 不 少 買 家 正 在 洽 購 , 洽 購 價 每 方 呎 在 七 千 三 百 至 七 千 八 百 元 之 間 。 該 公 司 示 範 單 位 設 於 第 二 座 十 八 樓 , 將 於 今 天 開 放 予 公 眾 人 士 參 觀 。
中 原 地 產 南 九 龍 組 分 區 營 業 經 理 黎 靜 雲 表 示 , 昨 天 雅 麗 居 共 售 出 十 二 個 單 位 , 成 績 理 想 , 主 要 是 售 價 每 方 呎 由 五 千 元 起 , 較 預 期 的 五 千 五 百 元 低 近 一 成 , 近 期 銀 行 減 息 的 利 好 消 息 也 令 市 場 的 購 買 氣 氛 活 躍 。
該 屋 苑 現 在 每 方 呎 的 租 金 在 二 十 元 左 右 , 以 昨 天 的 成 交 來 看 , 租 金 回 報 率 介 乎 三 厘 半 至 四 厘 四 之 間 。
雅 麗 居 由 會 德 豐 及 信 和 合 作 發 展 , 但 兩 家 公 司 於 本 月 中 開 始 分 樓 , 分 別 持 有 第 一 座 及 第 二 座 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 信 報
一 九 九 八 年 十 二 月 二 十 四 日