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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 筲 箕 灣 、 鯉 景 灣 及 柴 灣 新 翠 分 行 高 級 區 域 營 業 主 任 唐 詠 勤 表 示 , 由 於 筲 箕 灣 中 心 以 用 家 主 導 , 盤 源 供 應 不 多 , 叫 價 持 續 高 企 , 即 使 近 期 政 府 加 快 審 批 自 置 居 所 貸 款 計 劃 , 但 該 中 心 由 於 不 是 此 類 貸 款 計 劃 買 家 的 熱 衷 選 購 對 象 , 對 後 市 交 投 沒 有 刺 激 作 用 。
她 指 出 , 筲 箕 灣 中 心 約 有 十 個 單 位 放 盤 , 每 方 呎 叫 價 三 千 七 百 五 十 元 , 屬 偏 高 水 平 , 故 十 二 月 首 二 十 三 天 沒 有 成 交 個 案 , 近 期 要 追 溯 至 十 一 月 份 才 有 交 投 出 現 , 每 方 呎 成 交 僅 三 千 二 百 六 十 五 元 。
她 續 稱 , 筲 箕 灣 中 心 租 務 較 買 賣 市 場 更 為 活 躍 , 主 要 是 因 租 金 略 低 , 對 租 客 頗 有 吸 引 力 , 於 十 二 月 首 二 十 三 天 錄 得 三 宗 租 務 交 投 , 每 方 呎 租 金 十 五 元 。 市 場 約 有 五 個 租 盤 。
筲 箕 灣 中 心 成 交 個 案 |
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座 別 |
層 數 |
單 位 |
面 積 (方 呎 ) |
成 交 價 (萬 元 ) |
平 均 每 呎 價 |
日 期 |
B |
高 |
E |
378 |
$138 |
$3638 |
11/98 |
A |
高 |
F |
402 |
$125 |
$3109 |
12/98 |
資 料 來 源 ﹕ 中 原 地 產 |
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 二 十 九 日