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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 沙 田 連 城 廣 場 分 行 營 業 主 任 黃 偉 基 表 示 , 近 期 聚 龍 居 放 盤 業 主 的 態 度 稍 為 軟 化 , 叫 價 由 月 初 平 均 每 方 呎 五 千 元 , 下 調 至 目 前 約 每 方 呎 四 千 六 百 元 , 原 因 是 目 前 一 手 樓 盤 再 增 多 , 加 上 時 至 月 尾 , 睇 樓 量 亦 轉 趨 淡 靜 。
他 又 指 出 , 本 月 共 錄 得 約 五 宗 成 交 個 案 , 平 均 成 交 呎 價 為 四 千 六 百 元 , 估 計 明 年 (在 農 曆 年 前 )樓 市 會 再 度 復 甦 , 樓 價 將 上 調 至 約 每 方 呎 四 千 八 百 元 。
聚 龍 居 近 期 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (方 呎 ) |
成 交 價 (萬 元 ) |
平 均 呎 價 (元 ) |
8 |
低 |
C |
991 |
415 |
4188 |
10 |
低 |
A |
1203 |
528 |
4389 |
5 |
中 |
B |
1203 |
555 |
4613 |
1 |
中 |
B |
1603 |
755 |
4710 |
9 |
高 |
C |
991 |
446.8 |
4509 |
資 料 :中 原 地 產 |
資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 十 二 月 三 十 日