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市 場 焦 點 |
於 今 日 正 式 接 受 認 購 登 記 的 灝 景 灣 二 期 , 昨 日 參 觀 情 況 持 續 熱 鬧 , 發 展 商 新 鴻 基 地 產 表 示 , 共 錄 得 三 萬 人 次 , 而 過 去 兩 日 累 積 達 五 萬 人 。 市 場 人 士 估 計 , 新 地 已 取 得 五 十 至 六 十 張 預 先 登 記 票 數 。 而 明 日 起 接 受 認 購 登 記 的 元 朗 金 閣 豪 園 , 地 產 代 理 估 計 昨 日 約 有 四 千 人 前 來 參 觀 , 較 上 周 末 為 佳 。
不 過 , 在 售 樓 處 亦 斷 斷 續 續 有 參 觀 者 及 有 興 趣 買 家 查 詢 認 購 登 記 事 宜 , 而 中 原 地 產 青 怡 花 園 分 行 營 業 主 任 周 永 輝 估 計 昨 日 入 票 數 字 約 有 五 至 六 十 張 , 相 信 認 購 登 記 會 在 最 後 兩 天 ( 五 、 六 日 ) 達 至 高 峰 期 。
對 於 買 家 表 示 該 樓 盤 屬 遠 期 樓 花 , 發 展 商 新 鴻 基 地 產 方 面 則 再 重 申 灝 景 灣 二 期 可 在 九 九 年 內 入 伙 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 一 月 四 日
青 衣 灝 景 灣 二 期 以 低 於 一 期 二 手 呎 價 百 分 之 七 開 售 , 同 區 二 手 交 投 明 顯 放 緩 , 去 年 十 二 月 成 交 量 較 十 一 月 少 近 三 成 。
中 原 地 產 青 怡 花 園 分 行 營 業 主 任 周 永 輝 表 示 , 灝 景 灣 一 期 現 時 平 均 成 交 呎 價 約 四 千 四 百 元 , 十 二 月 只 有 十 宗 二 手 買 賣 , 較 十 一 月 減 少 近 五 成 。 區 內 其 他 屋 苑 如 青 怡 花 園 及 翠 怡 花 園 等 , 客 路 雖 與 灝 景 灣 不 同 , 但 十 二 月 交 投 亦 較 十 一 月 少 約 三 成
他 又 說 , 灝 景 灣 一 期 現 時 放 盤 呎 價 約 四 千 六 百 元 , 業 主 多 抱 觀 望 態 度 , 暫 時 未 有 明 顯 調 低 叫 價 。 至 於 青 怡 及 翠 怡 , 平 均 每 方 呎 約 三 千 二 百 元 , 而 盈 翠 半 島 一 期 及 二 期 樓 花 造 價 每 方 呎 約 四 千 四 百 元 。 周 永 輝 認 為 , 灝 景 灣 二 期 景 觀 及 用 料 皆 不 俗 , 估 計 首 批 單 位 可 獲 超 額 認 購 十 倍 , 倘 加 推 , 發 展 商 或 加 價 約 百 分 之 二 , 但 若 呎 價 提 至 四 千 五 百 元 將 遇 阻 力 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 一 月 三 日