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市 場 焦 點 |
同 於 本 周 接 受 認 購 發 記 的 元 朗 洪 水 橋 金 閣 豪 園 , 發 展 商 均 來 集 團 昨 再 加 推 四 十 二 個 單 位 , 平 均 呎 價 二 千 六 百 五 十 元 , 由 於 今 批 大 部 分 為 三 及 五 樓 無 花 園 及 天 台 單 位 , 故 售 價 較 低 , 若 扣 除 己 推 出 單 位 花 園 及 天 台 售 價 , 新 一 比 加 推 單 位 其 實 輕 微 提 價 百 分 之 二 。
金 閣 豪 園 於 本 周 二 起 至 周 五 公 開 接 受 認 購 登 記 , 周 日 公 開 發 售 首 批 二 十 三 個 單 位 , 面 積 由 一 千 零 二 十 五 平 方 呎 至 一 千 六 百 七 十 六 平 方 呎 , 平 均 呎 價 為 二 千 四 百 四 十 八 元 。
中 原 地 產 元 朗 分 區 營 業 經 理 周 子 立 表 示 , 目 前 附 近 二 手 物 業 如 麗 珊 園 平 均 造 價 每 方 呎 二 千 六 百 元 , 雅 珊 園 每 方 呎 二 千 三 百 元 , 雖 然 金 閣 豪 園 呎 價 不 算 高 , 但 由 於 單 位 面 積 大 , 售 價 達 二 百 多 萬 元 , 而 且 近 期 區 內 買 家 以 首 置 貸 款 人 士 居 多 , 這 類 人 士 均 物 色 二 百 萬 元 以 下 的 物 業 , 預 期 金 閣 豪 園 的 銷 售 進 度 會 有 阻 力 。
資 料 來 源 :節 錄 自 天 天 日 報
一 九 九 九 年 一 月 四 日