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市 場 焦 點 |
元 旦 日 太 古 城 再 錄 得 海 景 花 園 成 交 個 案 , 其 中 春 櫻 閣 一 個 一 千 二 百 三 十 七 平 方 呎 單 位 , 成 交 價 七 百 七 十 六 萬 元 , 較 去 年 底 同 一 類 型 單 位 造 價 下 調 百 分 之 四 點 五 。
中 原 地 產 太 古 城 分 行 高 級 營 業 主 任 曾 柏 賢 指 出 , 由 於 成 交 單 位 屬 高 層 H 室 , 可 享 有 尖 東 及 黃 埔 全 海 景 , 故 質 素 相 當 高 , 而 且 室 內 也 附 有 豪 華 裝 修 。 不 過 因 業 主 移 民 在 即 , 所 以 才 肯 以 略 低 於 市 場 價 把 單 位 出 售 。
其 實 根 據 去 年 十 二 月 , 碧 藤 閣 高 層 G 室 , 面 積 一 千 一 百 三 十 七 平 方 呎 , 也 能 眺 望 尖 東 海 景 , 以 七 百 一 十 八 萬 元 易 手 , 每 平 方 呎 價 達 六 千 三 百 一 十 五 元 , 故 是 次 春 櫻 閣 單 位 以 每 平 方 呎 價 逾 六 千 元 售 出 , 無 疑 屬 稍 低 於 市 場 水 平 。
中 原 地 產 康 怡 分 行 營 業 主 任 劉 志 傑 稱 , 屬 於 中 康 怡 的 M 座 高 層 四 室 , 面 積 七 百 五 十 四 平 方 呎 , 成 交 價 三 百 六 十 五 萬 元 , 呎 價 四 千 八 百 四 十 一 元 , 較 業 主 當 年 向 發 展 商 一 手 買 入 價 , 帳 面 獲 利 二 百 九 十 八 萬 元 。
劉 氏 透 露 , 此 室 附 有 靚 裝 修 , 加 上 高 層 向 筲 箕 灣 , 景 觀 頗 為 開 揚 。
資 料 來 源 ﹕ 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 九 年 一 月 四 日