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市 場 焦 點 |
柴 灣 最 大 型 私 人 屋 苑 杏 花 村 , 其 臨 海 前 排 座 別 皆 盡 享 全 海 景 緻 , 但 現 市 場 放 盤 量 不 足 二 十 個 , 每 方 呎 叫 價 由 五 千 九 百 元 起 , 較 一 般 無 海 景 單 位 叫 價 高 逾 十 五 個 百 分 點 。
中 原 地 產 杏 花 村 分 行 高 級 營 業 主 任 陳 偉 雄 指 出 , 杏 花 村 全 海 景 單 位 面 積 主 要 分 九 百 七 十 四 、 八 百 三 十 八 及 八 百 五 十 六 方 呎 。
前 二 者 屬 鑽 石 形 廳 格 局 , 八 百 五 十 六 方 呎 則 是 方 廳 間 隔 , 由 於 九 百 七 十 四 方 呎 單 位 多 出 一 間 小 房 , 故 頗 受 歡 迎 , 但 最 受 追 捧 的 還 是 擁 方 廳 的 八 百 五 十 六 方 呎 單 位 , 僅 二 十 七 及 二 十 九 座 有 供 應 , 現 市 場 亦 只 有 一 個 放 售 , 每 方 呎 叫 價 達 六 千 三 百 元 。
陳 偉 雄 說 , 四 十 三 及 四 十 五 座 前 臨 兒 童 遊 樂 場 , 海 景 視 野 較 具 層 次 。
十 二 月 杏 花 村 約 有 三 十 宗 二 手 成 交 , 當 中 四 十 六 座 高 層 , 全 海 景 單 位 , 面 積 九 百 七 十 四 方 呎 , 成 交 價 六 百 萬 元 , 呎 價 六 千 一 百 六 十 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 一 月 四 日