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市 場 焦 點 |
由 永 泰 控 股 牽 頭 財 團 發 展 的 機 鐵 九 龍 站 豪 宅 項 目 漾 日 居 , 接 近 發 展 商 消 息 人 士 指 出 , 該 盤 預 計 一 星 期 內 可 獲 發 出 售 樓 同 意 紙 。 而 發 展 商 現 考 慮 若 樓 市 氣 氛 能 持 續 平 穩 , 將 會 在 農 曆 新 年 假 期 前 後 推 出 發 售 。 市 場 人 士 預 期 , 漾 日 居 首 批 單 位 , 每 呎 訂 價 會 達 七 千 元 或 以 上 。
消 息 人 士 指 出 , 漾 日 居 是 以 「 會 景 閣 」 等 級 數 的 豪 宅 項 目 發 展 , 故 發 展 商 希 望 能 在 較 佳 市 況 下 推 出 , 因 此 並 不 急 於 發 售 。 另 方 面 , 由 於 何 文 田 雅 麗 居 在 聖 誕 假 期 拆 售 , 銷 情 不 俗 , 故 若 未 來 樓 市 能 保 持 穩 定 向 上 , 發 展 商 會 考 慮 在 農 曆 新 年 前 後 推 售 。 而 售 價 則 會 依 照 會 景 閣 、 帝 庭 園 或 嘉 文 花 園 的 做 價 作 參 考 。
他 續 稱 , 漾 日 居 已 入 紙 申 請 預 售 樓 花 的 為 該 盤 第 一 至 三 座 , 故 亦 會 率 先 推 出 該 首 三 座 物 業 。
中 原 地 產 油 尖 旺 區 分 區 營 業 總 經 理 王 靜 強 亦 預 料 , 漾 日 居 會 以 每 方 呎 七 千 至 八 千 元 的 較 吸 引 售 價 推 出 。 他 表 示 , 漾 日 居 的 八 百 方 呎 細 單 位 很 少 , 據 悉 一 至 三 座 中 , 只 有 第 三 座 才 有 , 而 數 量 亦 只 有 約 四 十 五 個 。 由 於 該 樓 盤 以 豪 宅 級 數 推 售 , 故 發 展 商 考 慮 將 該 批 八 百 呎 的 細 單 位 只 作 出 租 用 途 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 明 報
一 九 九 九 年 一 月 六 日