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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 天 水 圍 嘉 湖 分 區 營 業 經 理 方 啟 明 表 示 , 九 七 年 金 融 風 暴 之 前 , 該 行 未 曾 錄 得 任 何 嘉 湖 山 莊 的 銀 主 貨 買 賣 。 不 過 九 八 年 全 年 就 大 概 有 十 個 銀 主 貨 在 該 行 放 盤 。 通 常 這 些 盤 源 , 都 是 一 些 拍 賣 過 的 銀 主 貨 , 因 為 拍 賣 價 偏 低 , 銀 行 決 定 收 回 改 而 在 代 理 行 放 盤 。
現 時 嘉 湖 山 莊 的 銀 主 盤 , 大 多 數 是 空 置 的 單 位 。 方 啟 明 解 釋 , 這 些 銀 主 貨 的 前 業 主 , 通 常 都 是 在 高 峰 期 時 入 市 的 投 資 者 ﹐ 買 樓 作 炒 賣 用 途 , 所 以 單 位 長 期 被 空 置 。 其 中 一 個 投 資 者 , 高 峰 期 時 曾 擁 有 三 個 單 位 , 在 去 年 樓 市 大 跌 後 , 被 迫 破 產 , 所 持 單 位 被 銀 行 收 回 出 售 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 九 年 一 月 七 日