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市 場 焦 點 |
接 近 發 展 商 人 士 表 示 , 長 江 實 業 將 於 本 周 內 公 布 馬 鞍 山 聽 濤 雅 苑 第 一 期 撻 訂 單 位 重 售 之 詳 情 。 區 內 代 理 估 計 呎 價 應 維 持 四 千 二 百 元 水 平 。 另 據 市 場 消 息 透 露 , 發 展 商 於 今 日 至 十 七 日 , 預 先 接 受 同 區 之 海 柏 花 園 業 主 認 購 聽 濤 雅 苑 一 期 撻 訂 重 售 單 位 。 消 息 人 士 指 出 , 日 前 長 實 發 出 邀 請 信 通 知 海 柏 花 園 之 業 主 , 可 於 今 日 至 十 七 日 內 優 先 參 觀 聽 濤 雅 苑 一 期 之 示 範 單 位 及 優 先 認 購 , 而 這 批 單 位 面 積 由 六 百 餘 呎 至 一 千 三 百 餘 呎 , 但 售 價 並 無 公 布 。
中 原 地 產 馬 鞍 山 區 分 區 營 業 經 理 歐 陽 振 邦 表 示 , 粗 略 估 計 聽 濤 雅 苑 一 期 於 本 月 二 十 一 日 殺 訂 限 期 後 可 重 售 的 撻 訂 單 位 約 百 多 個 ; 歐 陽 振 邦 更 稱 , 市 場 都 期 望 發 展 商 盡 早 公 布 重 售 , 因 為 發 展 商 遲 遲 未 公 布 消 息 , 區 內 二 手 樓 業 主 及 買 家 均 持 觀 望 態 度 , 而 導 致 區 內 二 手 市 場 成 交 一 直 放 緩 , 所 以 若 發 展 商 一 公 布 重 售 詳 情 及 定 價 後 , 無 論 一 手 及 二 手 市 場 到 時 都 可 有 一 個 鮮 明 的 取 向 。
而 受 到 聽 濤 雅 苑 一 期 擬 以 低 價 開 售 影 響 , 馬 鞍 山 在 過 去 一 個 月 的 交 投 表 現 較 為 平 淡 , 其 中 海 柏 花 園 的 交 投 量 更 是 寥 寥 可 數 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 新 報
一 九 九 九 年 一 月 十 三 日