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市 場 焦 點 |
市 場 注 目 的 東 涌 首 個 私 人 住 宅 物 業 東 堤 灣 畔 , 今 日 進 行 內 部 認 購 揀 樓 。 市 場 人 士 普 遍 認 為 在 買 家 登 記 時 已 獲 踴 躍 反 應 , 可 望 一 百 三 十 六 個 單 位 全 部 售 罄 。
東 涌 地 鐵 總 站 上 蓋 物 業 東 堤 灣 畔 , 首 期 可 發 售 一 至 三 座 其 中 合 共 一 百 三 十 六 個 內 部 認 購 單 位 , 今 日 進 行 揀 樓 。 該 樓 盤 日 前 內 部 認 購 登 記 期 間 共 獲 三 倍 登 記 額 , 市 場 人 士 認 為 反 應 踴 躍 , 主 要 原 因 以 面 積 最 小 的 單 位 為 七 百 多 呎 , 以 平 均 呎 價 三 千 一 百 三 十 八 元 , 每 單 位 都 二 百 多 萬 以 上 , 較 為 符 合 換 樓 買 家 需 求 。
但 目 前 在 首 置 用 家 為 主 導 的 市 場 下 , 能 獲 上 述 登 記 認 購 額 仍 屬 踴 躍 。
中 原 地 產 港 島 西 高 級 副 營 業 董 事 唐 秉 正 表 示 , 預 期 東 堤 灣 畔 第 一 期 一 百 三 十 六 個 內 部 認 購 單 位 可 售 罄 。 主 要 原 因 是 於 登 記 前 已 有 相 當 多 發 展 商 有 關 的 買 家 向 市 場 查 詢 該 樓 盤 情 況 , 而 發 展 商 開 價 雖 較 市 場 估 計 稍 高 , 但 由 於 近 可 入 伙 現 樓 及 有 地 鐵 交 通 條 件 支 持 , 故 在 概 念 上 已 近 屬 市 區 樓 , 但 由 於 該 樓 盤 仍 有 二 千 多 單 位 供 應 , 因 此 料 一 期 內 購 單 位 售 出 後 短 期 內 較 難 提 價 轉 售 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 成 報
一 九 九 九 年 一 月 十 三 日