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市 場 焦 點 |
將 於 明 日 截 止 認 購 登 記 的 大 角 嘴 站 維 港 灣 , 入 票 反 應 雖 一 般 , 但 信 和 置 業 昨 日 續 第 四 度 加 推 五 十 六 個 第 八 及 九 座 單 位 , 平 均 呎 價 與 第 三 批 加 推 單 位 ( 呎 價 四 千 八 百 九 十 三 元 ) 相 若 , 較 原 推 單 位 售 價 則 已 調 升 百 分 之 九 。
雖 然 發 展 商 一 直 未 見 公 布 登 記 數 字 , 但 據 悉 , 由 上 周 六 至 今 , 已 接 到 超 過 三 百 個 入 票 , 且 以 用 家 為 主 , 暫 未 出 現 去 年 十 一 月 首 度 開 盤 時 的 投 資 炒 賣 人 士 。 昨 日 在 維 港 灣 地 盤 登 記 處 的 入 票 反 應 比 周 初 稍 有 改 善 , 信 置 執 行 董 事 李 智 康 對 登 記 情 況 感 滿 意 。
中 原 地 產 油 尖 旺 區 助 理 分 區 營 業 經 理 王 靜 強 表 示 , 由 於 目 前 市 場 上 有 大 量 維 港 灣 二 手 樓 花 放 盤 , 達 一 百 四 十 個 , 且 業 主 普 遍 叫 價 偏 高 ( 每 方 呎 約 五 千 三 百 元 ) , 近 月 未 聞 有 成 交 。 市 面 充 斥 大 批 貨 源 ; 加 上 發 展 商 今 次 加 推 單 位 的 加 價 幅 度 略 高 , 投 資 者 在 現 市 況 下 , 未 敢 貿 然 冒 險 , 故 今 次 維 港 灣 的 買 家 相 信 以 用 家 居 多 。
維 港 灣 將 於 周 日 ( 十 七 日 ) 開 售 , 發 展 商 至 今 累 計 推 出 三 百 三 十 八 個 單 位 , 層 數 最 高 至 三 十 五 樓 , 面 積 六 百 零 九 至 一 千 零 五 十 二 方 呎 。 原 推 六 十 八 個 單 位 及 三 批 加 推 單 位 的 平 均 呎 價 由 四 千 四 百 八 十 八 至 四 千 八 百 九 十 三 元 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 一 月 十 四 日