市 場 焦 點

世 界 花 園 換 新 裝 添 身 價

現 正 進 行 外 牆 翻 新 工 程 之 世 界 花 園 ， 樓 齡 已 逾 十 八 年 ， 是 沙 田 區 少 有 的 老 牌 大 單 位 物 業 ， 有 人 形 容 她 是 豪 宅 級 數 ， 有 人 則 對 這 形 容 詞 嗤 之 以 鼻 。 姑 勿 論 「 世 花 」 亦 豪 亦 屋 苑 式 ， 她 的 風 頭 似 被 毗 鄰 的 瑞 峰 花 園 及 聚 龍 居 蓋 過 ， 「 世 花 」 現 時 最 低 樓 價 亦 不 過 是 三 百 餘 萬 ， 預 期 翻 新 過 後 ， 升 值 在 望 。

據 中 原 地 產 沙 田 瑞 峰 第 二 分 行 營 業 主 任 楊 淑 美 表 示 ， 截 至 一 月 六 日 為 止 ， 世 界 花 園 尚 未 錄 得 成 交 。

十 二 月 份 ， 屋 苑 只 錄 得 一 宗 成 交 ， 平 均 成 交 呎 價 三 千 五 百 七 十 五 元 。

該 屋 苑 現 時 平 均 叫 價 為 每 方 呎 三 千 八 百 元 ， 面 積 二 千 五 百 方 呎 以 下 的 單 位 平 均 叫 價 介 乎 每 方 呎 三 千 五 百 至 三 千 六 百 元 ， 面 積 二 千 五 百 方 呎 大 單 位 平 均 叫 價 約 每 方 呎 四 千 元 。

資 料 來 源 :節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 一 月 十 五 日