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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 太 古 城 太 祥 樓 分 行 營 業 主 任 徐 振 權 表 示 , 早 年 樓 市 高 峰 期 間 , 確 有 不 少 中 資 機 構 在 港 島 吸 納 物 業 , 特 別 是 東 區 的 大 型 屋 苑 , 如 太 古 城 、 康 怡 花 園 及 康 澤 花 園 等 , 多 作 為 行 政 人 員 的 宿 舍 。
中 資 太 古 城 放 盤 五 個 , 他 指 出 , 目 前 太 古 城 在 市 場 的 放 賣 盤 約 八 百 多 個 , 其 中 約 五 十 個 為 有 中 資 背 景 所 持 有 , 佔 總 放 盤 量 的 百 分 之 六 左 右 ﹔ 至 於 這 批 單 位 中 , 約 四 分 一 是 連 租 約 放 賣 , 叫 價 平 均 每 方 呎 五 千 元 至 六 千 三 百 元 水 平 。
中 原 地 產 表 示 , 修 頓 花 園 賣 盤 正 陸 續 增 加 , 上 月 已 有 十 五 個 放 盤 單 位 , 本 月 已 再 增 二 成 至 二 十 個 , 業 主 則 以 中 資 佔 絕 大 多 數 , 叫 價 亦 較 務 實 , 約 四 千 二 百 元 一 呎 。
該 行 指 出 , 過 往 由 於 業 主 以 自 用 或 作 宿 舍 為 主 , 故 修 頓 賣 盤 甚 少 , 成 交 更 不 在 話 下 , 即 使 有 放 盤 , 叫 價 亦 較 高 , 約 四 千 五 百 元 一 呎 , 現 叫 價 大 減 , 可 見 賣 方 頗 具 誠 意 。 而 由 於 入 貨 價 低 , 故 減 價 幅 度 更 具 彈 性 。 現 放 盤 單 位 集 中 五 百 四 十 八 及 六 百 六 十 八 呎 單 位 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 明 報
一 九 九 九 年 一 月 十 五 日