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市 場 焦 點 |
雖 然 近 期 股 市 表 現 較 為 反 覆 , 市 場 備 受 巴 西 金 融 風 暴 和 息 口 波 動 影 響 , 但 並 無 損 長 江 推 售 樓 盤 的 計 劃 。 該 公 司 執 行 董 事 洪 小 蓮 表 示 , 繼 馬 鞍 山 聽 濤 雅 苑 後 , 紅 磡 海 逸 豪 園 三 期 ( 即 二 期 乙 部 分 ) 悅 濤 灣 亦 準 備 於 農 曆 年 後 推 出 市 場 , 上 址 並 已 取 得 預 售 樓 花 同 意 紙 通 知 。
洪 小 蓮 表 示 , 市 場 發 展 雖 受 許 多 未 明 朗 因 素 影 響 , 但 因 樓 價 跌 幅 已 相 當 大 , 再 加 上 樓 盤 的 發 展 成 本 尚 存 , 以 及 市 場 的 需 求 仍 在 , 故 對 未 來 樓 市 仍 保 持 樂 觀 。
而 繼 聽 濤 雅 苑 後 , 該 公 司 亦 計 劃 在 農 曆 年 後 推 售 紅 磡 海 逸 豪 園 三 期 悅 濤 灣 , 涉 及 單 位 共 一 千 一 百 零 四 個 , 並 已 取 得 預 售 樓 花 同 意 紙 。
中 原 地 產 黃 埔 花 園 第 二 分 行 負 責 人 楊 麗 欣 表 示 , 現 時 海 逸 豪 園 二 期 樓 花 的 二 手 造 價 每 方 呎 約 四 千 四 百 元 , 而 一 期 現 樓 單 位 每 方 呎 售 價 則 在 五 千 八 百 元 左 右 。
她 稱 , 三 期 項 目 因 屬 長 期 樓 花 , 對 需 要 現 樓 的 買 家 吸 引 力 不 大 , 故 推 出 市 場 時 , 相 信 應 以 長 線 投 資 客 為 主 。 她 說 , 上 址 推 出 訂 價 會 介 乎 四 千 四 至 五 千 元 之 間 , 若 超 過 此 價 格 , 吸 引 力 會 較 弱 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 成 報
一 九 九 九 年 一 月 十 五 日