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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 新 翠 行 主 任 黎 百 祥 表 示 , 雖 然 康 翠 臺 於 本 月 首 兩 天 已 錄 得 交 投 , 但 因 受 到 整 體 樓 市 氣 氛 淡 靜 , 及 經 濟 不 佳 的 負 面 因 素 影 響 , 成 交 量 不 會 有 突 破 表 現 。
他 指 出 , 康 翠 臺 約 有 四 十 個 單 位 於 盤 , 每 方 呎 叫 價 三 千 三 百 元 , 回 顧 去 年 十 二 月 受 到 長 假 期 影 響 , 僅 錄 得 兩 宗 投 , 而 本 月 首 兩 日 已 錄 得 一 宗 成 交 。 至 於 後 市 , 由 於 現 時 買 家 觀 望 態 度 濃 厚 , 業 主 叫 強 硬 , 交 投 料 僅 一 般 。
他 續 稱 , 康 翠 臺 租 務 市 場 亦 受 長 假 期 影 響 , 在 本 月 首 五 天 沒 有 成 交 個 案 , 市 場 約 有 十 五 租 盤 , 於 去 年 十 二 月 錄 得 兩 宗 交 投 , 平 均 每 方 呎 租 金 十 二 元 。
康 翠 臺 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
層 數 |
單 位 |
面 積 (方 呎) |
成 交 價 (萬 元) |
平 均 每 方 呎 價 |
景 觀 |
日 期 |
6 |
低 |
A |
620 |
$196 |
$3161 |
園 |
1/99 |
2 |
低 |
A |
620 |
$160 |
$2580 |
園 |
12/98 |
7 |
高 |
F |
875 |
$275 |
$3142 |
開 揚 |
12/98 |
資 料 來 源 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 一 月 十 五 日