市 場 焦 點

東 堤 三 天 獲 票 逾 三 百 八 十     發 展 商 第 三 度 加 推 1 6 0 單 位

今 日 截 止 認 購 登 記 的 東 涌 東 堤 灣 畔 ， 過 去 三 天 已 錄 得 逾 三 百 八 十 人 次 入 票 登 記 ， 發 展 商 並 宣 布 加 推 餘 下 可 供 發 售 的 全 數 一 百 六 十 個 單 位 ， 令 本 周 六 發 售 單 位 增 至 五 百 四 十 四 個 。 業 界 預 期 該 盤 難 望 出 現 大 幅 超 額 情 況 ， 估 計 最 終 獲 票 六 至 七 倍 。

呎 價 周 六 開 售 時 揭 盅

東 堤 灣 畔 第 三 度 加 推 的 一 百 六 十 個 單 位 ， 包 括 頂 層 複 式 單 位 ， 連 同 前 兩 度 加 推 單 位 ， 呎 價 仍 未 有 公 布 ， 發 展 商 售 價 將 於 周 六 開 售 時 揭 曉 。

新 世 界 發 展 營 業 部 高 級 經 理 何 伍 燕 榆 表 示 ， 鑑 於 該 項 目 夥 拍 數 個 發 展 商 合 作 興 建 ， 確 實 登 記 數 字 不 便 透 露 ， 惟 入 票 人 次 已 超 過 推 出 單 位 數 目 ， 即 逾 三 百 八 十 個 ， 超 額 認 購 三 倍 。

何 伍 燕 榆 續 稱 ， 同 樣 以 機 鐵 概 念 推 出 的 大 角 嘴 奧 運 站 維 港 灣 ， 市 場 反 應 良 好 ， 相 信 東 堤 灣 畔 同 為 機 鐵 樓 盤 ， 表 現 亦 會 不 俗 ， 加 推 單 位 價 錢 將 保 持 一 定 吸 引 力 。

中 原 地 產 新 界 區 營 業 董 事 陳 永 傑 表 示 ， 繼 灝 景 灣 及 維 港 灣 後 ， 市 場 消 化 一 批 機 鐵 盤 買 家 ， 加 上 該 盤 定 價 水 平 一 般 ， 反 應 略 受 考 驗 ， 估 計 難 會 出 現 大 幅 超 額 情 況 ， 惟 該 區 具 長 遠 發 展 潛 力 ， 估 計 可 獲 約 六 至 七 倍 超 額 認 購 。

東 堤 灣 畔 一 期 三 座 合 共 六 百 八 十 個 單 位 ， 撇 除 兩 成 內 購 單 位 ， 尚 餘 可 供 公 開 發 售 單 位 已 全 數 推 出 ， 首 批 三 十 六 個 單 位 ， 呎 價 三 千 八 百 一 十 八 元 ， 今 日 截 止 登 記 ， 本 周 六 揀 樓 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 一 月 二 十 一 日