市 場 焦 點

豪 廷 峰 34內 購 售 罄     頭 籌 呎 價 $7800購 31樓 單 位

新 地 提 早 於 昨 日 安 排 北 角 豪 廷 峰 予 公 眾 人 士 內 購 部 分 揀 樓 ， 首 批 單 位 八 個 ， 發 展 商 並 即 場 加 推 二 十 六 個 ， 令 總 單 位 數 目 增 至 三 十 四 個 ﹔ 發 展 商 表 示 ， 該 批 單 位 平 均 售 價 每 呎 約 九 千 元 。

昨 日 前 往 揀 樓 持 一 號 頭 籌 買 家 的 經 紀 代 表 為 中 原 地 產 ， 據 悉 ， 該 名 買 家 以 一 千 四 百 二 十 九 萬 多 元 購 入 第 一 座 的 三 十 一 Ａ 單 位 ， 面 積 一 千 八 百 三 十 三 方 呎 ， 平 均 呎 價 七 千 八 百 元 。

是 次 讓 公 眾 人 士 進 行 內 購 的 單 位 均 屬 於 四 房 逾 一 千 八 百 方 呎 高 層 的 單 位 ， 整 個 樓 盤 只 有 四 十 二 個 這 類 單 位 ， 發 展 商 較 早 前 曾 表 示 將 抽 起 二 十 個 單 位 作 收 租 用 途 ， 但 由 於 市 場 反 應 熱 烈 ， 決 定 全 數 推 出 。 新 地 投 資 部 經 理 雷 霆 表 示 ， 截 至 昨 日 為 止 ， 共 接 獲 約 二 百 個 內 購 登 記 ， 全 部 以 私 人 名 義 入 票 ， 多 為 中 半 山 換 樓 客 。 他 表 示 ， 尚 有 八 個 最 高 層 四 房 雙 套 房 單 位 ， 留 待 下 周 進 行 內 購 ， 並 稱 已 有 買 家 出 價 至 每 呎 一 萬 一 千 元 洽 購 。

此 外 ， 三 十 個 撥 給 員 工 進 行 內 購 的 單 位 將 於 今 日 進 行 揀 樓 。 至 於 公 開 發 售 的 單 位 ， 雷 霆 表 示 ， 在 下 周 才 會 公 布 加 推 單 位 以 及 加 價 情 況 ， 他 說 ， 加 價 的 幅 度 市 場 應 能 接 受 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 明 報
一 九 九 九 年 一 月 二 十 二 日

豪 廷 峰 個 別 單 位 呎 價 九 千 八

新 鴻 基 地 產 物 業 投 資 部 經 理 雷 霆 表 示 ， 豪 廷 峰 內 購 單 位 取 得 約 二 百 張 認 購 登 記 ， 超 額 二 十 四 倍 ， 由 於 反 應 踴 躍 ， 故 決 定 取 消 保 留 收 租 之 二 十 個 單 位 ， 盡 數 推 出 市 場 ， 該 批 三 十 四 個 單 位 平 均 訂 價 在 九 千 元 水 平 ， 個 別 單 位 訂 價 每 方 呎 更 高 達 九 千 八 百 元 。 此 外 ， 他 說 有 買 家 以 每 方 呎 一 萬 一 千 元 出 價 洽 購 一 座 頂 層 八 個 四 房 單 位 ， 該 公 司 將 於 下 周 決 定 出 售 與 否 。

暫 未 見 買 家 即 時 放 盤

中 原 地 產 北 角 半 山 及 屋 村 組 高 級 分 區 營 業 經 理 何 偉 強 表 示 ， 昨 日 購 買 單 位 以 六 成 為 港 島 區 買 家 ， 另 外 亦 有 七 成 買 家 選 擇 即 場 放 盤 求 售 ， 預 期 內 購 單 位 平 均 呎 價 達 九 千 元 ， 可 令 同 區 業 主 信 心 增 強 ， 亦 有 利 公 開 發 售 之 單 位 入 票 情 況 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 一 月 二 十 二 日