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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 大 角 咀 分 行 營 業 主 任 傅 海 晨 表 示 , 大 角 咀 區 內 不 少 買 家 均 以 維 港 灣 的 銷 售 成 績 作 入 市 指 標 , 惟 是 次 維 港 灣 去 貨 速 度 較 去 年 首 度 開 盤 為 慢 , 未 能 帶 動 市 場 氣 氛 , 就 以 大 角 咀 為 例 , 自 新 盤 開 放 示 範 單 位 至 公 開 發 售 期 間 , 僅 錄 有 大 同 新 村 兩 宗 二 手 成 交 , 反 映 買 家 入 市 審 慎 。
傅 氏 指 出 , 大 角 咀 區 內 以 一 手 業 主 居 多 , 蝕 讓 機 會 較 微 , 亦 不 急 於 出 貨 , 令 成 交 呆 滯 。 現 時 大 同 新 村 平 均 叫 價 二 千 七 百 元 , 成 交 呎 價 二 千 六 百 四 十 三 元 , 而 富 多 來 新 村 叫 價 二 千 九 百 元 左 右 , 由 於 區 內 物 業 樓 價 尚 處 低 水 平 , 後 市 成 交 仍 會 以 上 車 客 支 持 居 多 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報 --置 業 家 居
一 九 九 九 年 一 月 二 十 三 日