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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 太 古 城 華 蘭 路 分 行 高 級 營 業 主 任 曾 柏 賢 表 示 , 本 周 太 古 城 主 要 集 中 成 交 六 百 至 八 百 呎 單 位 , 且 以 換 樓 客 為 主 , 大 單 位 成 交 只 佔 四 宗 。 目 前 海 景 單 位 平 均 成 交 價 每 平 方 呎 六 千 五 百 元 , 普 通 景 單 位 五 千 零 五 十 元 , 曾 氏 稱 , 由 於 在 一 月 初 美 菊 閣 單 位 以 高 價 售 出 , 所 以 拉 高 樓 價 , 若 業 主 願 在 現 時 叫 價 五 千 五 百 元 再 減 百 分 之 五 , 成 交 量 可 望 上 升 。 本 周 市 場 也 出 現 一 宗 新 低 成 交 , 鳳 山 閣 低 層 C室 , 六 百 七 十 五 呎 連 租 約 至 本 年 四 月 , 成 交 價 二 百 五 十 萬 元 , 呎 價 三 千 七 百 零 四 元 。
杏 花 村 新 高 成 交 是 二 十 四 座 中 層 零 七 室 , 七 百 五 十 一 呎 , 成 交 價 四 百 六 十 萬 , 呎 價 六 千 一 百 二 十 五 元 。 雖 然 是 新 高 , 但 業 主 要 蝕 讓 二 百 二 十 五 萬 。 中 原 地 產 杏 花 村 分 行 高 級 營 業 主 任 陳 偉 雄 表 示 , 本 月 成 交 單 位 集 中 在 下 杏 花 , 因 上 下 杏 花 樓 價 近 期 已 拉 近 , 目 前 上 杏 花 平 均 每 平 方 呎 四 千 七 百 元 , 下 杏 花 五 千 元 , 較 以 往 兩 者 有 百 分 之 十 差 距 接 近 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報 --置 業 家 居
一 九 九 九 年 一 月 二 十 三 日