市 場 焦 點

豪 廷 峰 預 先 收 票 900張

北 角 豪 廷 峰 公 開 發 售 單 位 於 今 日 起 正 式 接 受 認 購 登 記 ， 而 預 先 登 記 數 字 累 積 至 昨 日 約 九 百 個 。 料 發 展 商 再 加 推 高 層 單 位 ， 呎 價 逾 六 千 元 。

中 原 地 產 北 角 半 山 及 屋 村 組 高 級 分 區 營 業 經 理 何 偉 強 說 ,昨 日 發 展 商 新 鴻 基 地 產 只 接 受 市 民 落 本 票 登 記 ， 故 入 票 數 字 放 緩 ， 但 全 日 仍 有 數 十 張 票 登 記 ， 估 計 今 日 起 一 連 三 日 的 登 記 高 峰 期 ， 將 會 有 多 三 百 至 四 百 個 登 記 。

何 偉 強 指 出 ， 連 日 來 不 少 市 民 表 示 有 意 認 購 高 層 單 位 ， 估 計 正 式 登 記 期 間 發 展 商 可 能 加 推 十 八 樓 以 上 的 單 位 應 市 ， 呎 價 將 攀 至 六 千 元 ， 至 於 三 十 樓 以 上 單 位 每 方 呎 達 七 千 五 百 元 。

豪 廷 峰 呎 價 萬 一 售 頂 層

新 鴻 基 地 產 的 北 角 豪 廷 峰 一 座 五 十 樓 A及 B室 兩 個 頂 樓 連 天 台 單 位 ， 最 近 合 共 以 四 千 三 百 三 十 九 萬 元 售 出 ， 其 中 B單 位 更 以 每 呎 一 萬 一 千 四 百 元 創 新 高 價 成 交 。

中 原 地 產 北 角 半 山 及 屋 村 組 高 級 分 區 營 業 經 理 何 偉 強 表 示 ， 豪 廷 峰 一 座 五 十 樓 B室 連 天 台 單 位 ， 以 二 千 三 百 零 九 萬 元 成 交 ， 每 方 呎 成 交 價 一 萬 一 千 四 百 元 ， 創 出 該 樓 盤 每 方 呎 成 交 價 新 高 。 他 表 示 ， 由 於 買 家 採 取 建 築 期 付 款 辦 法 ， 及 有 關 成 交 價 較 高 ， 而 建 築 期 樓 價 較 即 供 價 高 一 成 四 。 買 家 為 換 樓 人 士 ， 三 年 前 由 北 角 屋 苑 遷 往 西 半 山 ， 今 次 遷 返 北 角 區 。 頂 層 單 位 面 積 一 律 為 二 千 零 二 十 六 方 呎 ， 天 台 面 積 同 為 一 千 二 百 五 十 六 方 呎 。

二 手 盤 業 主 叫 價 強 硬

中 原 地 產 北 角 半 山 及 屋 村 組 高 級 分 區 營 業 經 理 何 偉 強 說 ， 港 島 區 豪 宅 業 主 受 豪 廷 峰 內 購 銷 情 鼓 舞 ， 不 願 割 價 賣 樓 ， 而 買 家 亦 不 積 極 追 價 ， 故 成 交 欠 活 躍 。 現 時 北 角 寶 馬 山 花 園 及 賽 西 湖 大 廈 ， 每 方 呎 叫 價 分 別 約 七 千 二 百 及 六 千 元 ， 北 角 港 運 城 平 均 叫 價 每 方 呎 約 六 千 二 百 元 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 二 月 一 日