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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 筲 箕 灣 、 鯉 景 灣 及 柴 灣 新 翠 分 行 高 級 區 域 營 業 主 任 唐 詠 勤 表 示 , 由 於 東 輝 大 廈 受 到 盤 源 不 足 問 題 , 加 上 缺 乏 筍 盤 單 位 供 應 , 導 致 交 投 淡 靜 , 後 市 要 視 乎 樓 市 氣 氛 而 定 。
她 指 出 , 東 輝 大 廈 約 有 四 個 單 位 放 盤 , 平 均 每 方 呎 叫 價 三 千 元 , 但 因 受 到 樓 市 氣 氛 欠 佳 打 擊 , 在 一 月 首 三 周 沒 有 成 交 個 案 , 近 期 要 追 溯 至 去 年 十 一 月 一 個 低 層 單 位 交 投 , 每 方 呎 成 交 價 三 千 零 四 十 四 元 , 預 期 後 市 每 方 呎 二 千 八 百 元 才 有 承 接 力 出 現 。
她 續 稱 , 東 輝 大 廈 租 務 市 場 於 本 月 首 三 周 亦 沒 有 單 位 成 功 租 出 , 市 場 約 有 三 個 租 盤 , 近 期 要 追 溯 至 去 年 八 月 才 有 租 盤 交 投 , 預 期 本 月 每 方 呎 租 金 可 達 十 三 元 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 九 年 二 月 二 日