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市 場 焦 點 |
一 向 受 投 資 者 垂 青 的 大 潭 豪 宅 紅 山 半 島 , 本 月 迄 今 未 曾 發 市 , 上 月 亦 只 有 三 宗 成 交 , 並 有 由 銀 主 收 回 物 業 後 轉 售 個 案 。 預 期 銀 主 盤 放 售 在 三 月 份 將 陸 續 增 加 , 但 割 價 求 售 機 會 不 大 , 買 賣 雙 方 拉 鋸 的 局 持 續 。
土 地 註 冊 處 資 料 顯 示 , 紅 山 半 島 松 柏 徑 五 十 五 號 洋 房 , 銀 主 中 國 銀 行 在 上 月 十 一 日 , 以 二 千 零 二 十 萬 元 出 售 予 Sherlink國 際 有 限 公 司 , 該 物 業 屋 宇 面 積 約 二 千 八 百 八 十 方 呎 , 另 花 園 、 天 台 及 車 房 面 積 約 一 千 七 百 六 十 三 方 呎 , 每 方 呎 造 價 七 千 零 一 十 四 元 , 屬 市 價 水 平 。
中 原 地 產 南 區 淺 水 灣 分 行 營 主 任 吳 文 忠 表 示 , 近 期 紅 山 半 島 業 主 叫 價 態 度 強 硬 , 每 方 呎 叫 價 介 乎 七 千 元 至 九 千 元 不 等 , 但 買 家 還 價 低 百 分 之 五 至 八 , 令 買 賣 雙 方 呈 膠 著 狀 態 。 料 農 曆 年 後 該 屋 苑 的 銀 主 盤 將 再 投 入 市 場 , 但 急 售 的 個 案 相 信 不 多 , 低 價 成 交 機 會 不 大 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 二 月 六 日