市 場 焦 點

帝 琴 灣 料 今 天 內 購     100貨 尾 呎 價 若 四 千 八 有 承 接

新 鴻 基 地 產 今 日 將 會 公 布 開 售 西 貢 帝 琴 灣 凱 弦 居 百 多 個 尾 詳 情 ， 市 場 人 士 估 計 開 售 呎 價 約 四 千 五 百 至 四 千 八 百 元 ， 並 且 即 日 起 透 過 地 產 代 理 進 行 內 購 。

昨 日 在 西 貢 帝 琴 灣 現 場 所 見 ， 各 大 地 產 代 理 均 帶 領 有 興 趣 的 買 家 參 觀 該 盤 的 示 範 單 位 ， 雖 然 沒 有 出 現 排 隊 人 龍 ， 但 人 流 卻 絡 繹 不 絕 ， 尤 其 在 下 午 二 至 三 時 ， 現 場 更 雲 集 約 三 百 個 地 產 經 紀 ， 估 計 全 日 參 觀 該 盤 的 人 數 達 四 千 人 。

四 千 人 參 觀 示 範 單 位

中 原 地 產 馬 鞍 山 分 區 營 業 經 理 歐 陽 振 邦 指 出 ， 昨 日 到 帝 琴 灣 參 觀 的 市 民 較 日 前 明 顯 增 加 ， 估 計 全 日 最 少 有 近 四 千 人 次 。 他 表 示 以 帝 琴 灣 的 物 業 質 素 ， 正 式 發 售 貨 尾 單 位 時 將 會 獲 得 理 想 承 接 力 。 估 計 開 售 呎 價 介 乎 四 千 五 百 至 四 千 八 百 元 。

凱 弦 居 九 七 年 底 首 次 開 售 時 ， 平 均 呎 價 七 千 二 百 八 十 八 元 ， 在 缺 乏 承 接 力 下 於 去 年 二 月 割 價 近 三 成 ， 即 呎 價 五 千 三 百 二 十 九 至 五 千 三 百 六 十 六 元 促 銷 ， 三 百 多 個 單 位 售 逾 八 成 。 現 時 餘 下 百 多 個 單 位 待 售 ， 新 地 近 日 以 呎 價 五 千 三 百 元 售 出 兩 個 單 位 予 該 公 司 友 好 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 九 年 二 月 八 日

帝 琴 灣 料 已 獲 百 張 入 票

中 原 地 產 西 貢 助 理 分 區 營 業 經 理 史 世 德 指 出 ， 帝 琴 灣 凱 弦 居 貨 尾 單 位 由 於 為 現 樓 ， 加 上 素 質 不 俗 ， 故 吸 引 不 少 人 前 來 參 觀 ， 相 信 昨 日 有 接 近 二 千 人 到 場 睇 樓 ； 至 於 新 地 今 日 會 以 甚 麼 呎 價 水 平 開 售 帝 琴 灣 ， 史 氏 坦 言 ， 以 凱 弦 居 早 前 成 交 的 兩 個 單 位 作 為 標 準 ， 其 低 層 單 位 售 價 約 為 四 千 八 百 元 ， 而 高 層 單 位 則 約 達 五 千 二 至 五 千 三 百 元 ， 故 相 信 其 開 售 呎 價 水 平 會 在 四 千 八 百 元 之 水 平 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 明 報
一 九 九 九 年 二 月 八 日