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市 場 焦 點 |
邱 德 根 私 人 發 展 之 青 山 公 路 荃 灣 油 柑 頭 低 密 度 洋 房 住 宅 錦 柏 豪 苑 , 現 正 推 出 租 售 。
錦 柏 豪 園 由 十 六 座 獨 立 花 園 洋 房 組 成 , 每 座 高 二 層 , 室 內 面 積 共 二 千 四 百 方 呎 , 其 中 一 樓 間 隔 為 客 、 飯 廳 、 廚 房 ; 二 樓 則 間 為 主 人 套 房 及 兩 睡 房 , 另 外 每 幢 設 有 地 下 停 車 室 , 及 室 外 花 園 連 天 台 。 該 物 業 以 現 樓 形 式 推 售 , 即 買 即 住 。
該 屋 苑 自 去 年 底 推 出 市 場 以 來 , 據 了 解 已 售 出 第 六 、 七 及 八 號 共 三 幢 洋 房 , 每 間 造 價 介 乎 一 千 一 百 萬 至 一 千 二 百 萬 不 等 。
邱 德 根 表 示 , 錦 柏 豪 苑 單 位 可 租 售 , 每 幢 訂 價 約 一 千 二 百 萬 元 左 右 , 平 均 每 方 呎 約 五 千 元 , 租 金 每 月 介 乎 二 萬 多 至 三 萬 五 千 元 之 間 。
中 原 地 產 青 山 公 路 副 營 業 董 事 黃 澤 文 指 出 , 以 錦 柏 豪 苑 此 類 物 業 於 油 柑 頭 一 帶 較 罕 有 , 至 於 叫 價 約 五 千 一 方 呎 , 相 信 客 源 會 集 中 於 醫 生 或 荃 灣 區 內 廠 家 客 。 不 過 , 地 產 界 人 士 認 為 , 四 千 餘 元 一 方 呎 的 造 價 才 合 理 。
錦 柏 坐 落 於 油 柑 頭 , 區 內 低 密 度 住 宅 區 , 加 上 位 於 半 山 所 以 環 境 寧 靜 , 其 中 前 排 向 西 南 的 七 座 洋 房 面 向 青 馬 及 汀 九 橋 一 帶 海 景 及 區 內 樓 景 ; 後 排 九 座 一 樓 向 西 南 面 僅 可 望 內 園 , 二 樓 則 可 望 橋 景 及 海 景 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 天 天 日 報
一 九 九 九 年 二 月 八 日