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市 場 焦 點 |
帝 琴 灣 凱 弦 居 貨 尾 單 位 於 昨 日 發 售 , 新 地 公 布 , 該 盤 首 批 二 十 個 單 位 已 於 昨 日 全 數 售 ﹔ 同 時 , 發 展 商 亦 透 過 內 部 認 購 , 售 出 一 個 位 於 七 座 高 層 、 面 積 一 千 三 百 一 十 七 呎 之 單 位 , 成 交 價 七 百 一 十 餘 萬 , 平 均 呎 價 則 約 五 千 四 百 元 。
由 於 首 批 單 位 已 售 清 , 新 地 再 宣 布 加 推 十 五 個 高 層 單 位 應 市 , 售 價 將 按 目 前 訂 價 水 平 而 定 。
中 原 地 產 西 貢 及 清 水 灣 區 助 理 分 區 營 業 經 理 史 世 德 表 示 , 凱 弦 居 昨 日 便 錄 得 一 新 低 成 交 , 該 單 位 為 八 座 低 層 F 室 , 面 積 一 千 一 百 八 十 呎 , 成 交 價 四 百 九 十 三 萬 , 每 呎 平 均 價 低 於 四 千 二 百 元 水 平 。 連 同 開 支 , 實 則 虧 損 約 達 五 十 萬 元 。
至 於 二 手 樓 價 走 勢 , 史 氏 稱 , 由 於 該 處 叫 價 早 已 隨 貨 尾 開 售 下 調 百 分 之 五 至 十 , 故 暫 再 無 下 調 空 間 , 相 信 二 手 叫 價 仍 會 維 持 在 四 千 五 百 元 水 平 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 九 年 二 月 十 一 日